购买了1楼带花园房子的业主们，往往喜欢在花园内搭花架、建假山、搞雕塑等，让花园更好看些。可是在不知不觉中也许就侵害了其他业主的相邻权。日前，广州番禺一小区蔡姓业主在1楼花园内大兴土木，结果就被法院判令拆除加建设施。
案件回放：
蔡某是广州市番禺一小区13栋1楼103室业主。他自从入住之后，就陆续在装修私家花园加建了花架、假山、檐篷等设施。不久，他的私家花园完工，可是却引起了住在203室的业主陈某的反感。因蔡某加建的许多设施，都离203室的阳台太近，陈某看来，这会方便盗贼出入。此外，陈某对1楼花园中一棵有3层楼高的树也看不顺眼，觉得这棵树妨碍了自己家房间采光、观景及通风。
由于陈某多次与蔡某交涉无果，便把蔡某告上了法庭。陈某说，蔡某的行为，侵犯了她的相邻权，直接妨碍了她家的采光、通风、防盗等权利，给她的居住生活带来了极大不便。请求法院判令蔡某加建设施，移走高大树木。
法院判决：
法院审理认为，蔡某在花园内加建花架、假山、檐篷等设施，没经过有关部门批准，也违反了该小区《业主手册》的有关规定，影响了陈某住宅的正常使用，应予拆除，至于假山，因离陈某的阳台太近，客观上增加了陈某住宅被盗的风险，蔡某应将其移离到距墙壁2米以外处。那棵大树则不用迁移，但蔡某应该经常修剪该树的枯枝败叶，树木树叶不得侵入陈某阳台或窗户范围内，并避免影响观瞻。
《物权法》相关规定：
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；建造建筑物，应当遵守国家有关建筑规划的规定，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照；不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的正常使用和安全。
