遭遇糊涂物业，装错房子耽搁婚事

作者：昭通弘彩物业  来源：本站  发表时间：2018/9/20 14:09:07  点击：630

　漯河市民张先生和赵先生在同一小区各买了一套房子，因为小区物业发错了钥匙，张先生错将赵先生的新房给装修了。昨日，当事三方为此事闹得不可开交。
　　[事件] 房子装错了，两家都很郁闷
　　“好好的新房让人家给装修了，眼瞅着婚期将近，现在我们好无奈……”前日上午，赵先生告诉记者，他在漯河市康桥水岸小区的新房是10号楼1单元10层1008号房，建筑面积74.5平方米，本打算装修房子结婚，可是如今房子却被同楼层1010号房的业主张先生装修大半了。
　　“房子装错了，我也可郁闷。”昨日上午，张先生告诉记者，他去年在该小区买了一套房子，去年5月份房子交付使用后，他就带着施工人员来家里开始装修，忙活了一个多月，直到去年9月中旬，他才知道装的是赵先生的房子，“当时我已经装修大半，地板砖铺好了，木工活也做得差不多了，才发现装错房子了。”张先生说。
　　“这一错，事大了！张先生已领了结婚证，原本定在去年10月1日正式举行婚礼的，前不久因为此事闹得和妻子分手了。”昨日，知情人告诉记者。
　　[原因] 物业工作失误，给错业主钥匙
　　一家是1010号房，一家是1008号房，怎么会装错房子呢？“我当时买房的时候楼还没建成，我只看了户型图。”张先生说，后来房子交付使用了，由于着急搬家，他就找到小区物业处先领了一把装修钥匙，然后找来施工队开始进驻装修。
　　“当时房子也没有门牌号，我以为这就是自己的房子呢！”张先生说，去年9月中旬的一天，他下班后想看看房子的装修情况，由于装修钥匙被施工人员带走了，他就又找到小区物业处索要备用钥匙，结果拿着备用钥匙，他开了半天没打开房门。
　　小区物业人员经过查看发现，张先生装修的是1008号房子，而他的房子是1010号，小区物业工作人员第一次给错了房门钥匙。小区物业的有关负责人承认，当初的确是因为工作失误，给张先生发错了钥匙。
　　据赵先生介绍，1月5日，他和家人来到小区查看新房，却发现新房已经被人换了门锁。无奈之下，前日上午，他拨打了“110”报警。民警仔细了解情况后，找到了小区物业。小区物业的有关人员解释说，由于三方还没有协商好此事的解决方案，为防节外生枝，他们更换了房子门锁。
　　[律师]
　　开发商和物业
　　应赔偿损失
　　记者查看了赵先生的新房，里面的地板砖已经铺好，一些木工活已经开始做。据小区物业的有关负责人介绍，当时发现张先生装错房子后，小区物业就赶紧和房主赵先生取得联系，就此事进行协商。但由于种种原因，他们与张先生沟通后达成了暂时协议，但与赵先生的协商却一直没有结果。
　　“这套房子是俺的婚房，对象不喜欢现在这种装修风格，一直要求重新装修。闹心的是，本来最近准备在此新房里结婚，现在也不得不推迟了，烦死人了！”赵先生说，他对目前物业的协商方案有异议，因为装修婚房是人生一件大事，他也不想应付了事，他已经找了施工人员，新房装修图纸已经出来。目前，赵先生和小区物业仍在协商此事。
　　“更闹心的是，物业竟说，房子已经花钱装修了，要求我补偿一部分装修款，我不同意，他们竟把门锁换了，现在我们进不去门。”昨日下午，赵先生气愤地说。
　　“根据购房合同的约定，房地产公司应当交付购房人房屋，其委托物业公司交付房屋，由于物业公司的疏忽，造成房屋交付错误，房地产公司与物业公司对购房人造成的损失应当承担连带责任。”昨日，河南长风律师事务所的刘文奇律师告诉大河报记者，购房人与房地产公司、物业公司可以通过协商解决，如协商不成，购房人可以向房管部门投诉，或者通过诉讼解决。