半数业主不交物业费常州一小区物业无奈撤场_物业公司_昭通物业管理

　　矛盾不断的常州福康宁花园又有新情况。上周五，业主吴女士致电本报新闻热线86606666，称原有物业已于2013年12月31日后正式撤离，公共部分保障全部停运，小区内已乱成一团。
　　欠费业主名单贴到大门口
　　福康宁花园是1993年建造、1998年交付的，由一家新加坡房产公司开发，配有14台电梯。小区生活污水未进入城市管网，一直靠2台污水泵抽出。
　　日前，记者一进入小区大门，便看到了门口公告栏的多张大幅告示。第一张是业委会《告全体业主书》，文中表示，由于多户居民不交物业费，业委会紧急召集召开业主代表大会，决定2013年12月31日物业人员撤离后同时停止电梯、楼道照明、生活垃圾清运等公共服务。在告示书旁则张贴了整整4大张业主欠缴物业费清单。记者数了一下，共有277户业主欠费，所欠金额多在1000-2000元之间，最多的达4000多元。业主黄阿姨表示，不交物业费者不讲道理，“保洁员每天帮我们拖垃圾，保安站岗，怎么能一分钱不付？”业主刘女士则表示，自己并未拖欠过物业费，此次物业人员无法维持，请辞撤离后，对自己生活带来许多不便。
　　小区混乱3人义务守岗
　　去年5月、10月，记者都到福康宁花园采访过，当初的印象是小区里绿树成荫，干净整洁；而如今，绿色仍在，却已满地垃圾。大门口的保安岗亭已空无一人，记者围着小区走了一圈，垃圾箱溢满，无人清运。
　　小区物业管理处大门敞开，里面只剩2名工作人员。其中一人告诉记者，自己在福康宁花园上班多年，现在因收不到物业费，物管人员无法维持，只能撤离。他和另2名同事商量后，决定再义务守岗10天，为小区内电梯、污水泵提供最基本的保障。他说，物业撤场后，自己曾留下联系电话，2天来，有部分欠费业主主动来物业处，补交了费用，自己也将他们的名字从门口名单上划去。
　　业主呼吁尽早召开业主大会
　　为何这么多人不交费？记者采访了一名欠费业主丁女士。她表示，自己不交费的理由很多：业委会并非全体业主选出，所聘物业无相关资质、收费太高、账目不明细等。另一名欠费业主冯先生则认为，以前因为物业服务态度差，所以自己不交费。但他也承认，此次事件对自己触动挺大，“名字贴在大门口很不好意思”。他表示，会尽快补交物业费，但希望能重新召开一次全体业主大会，将小区内的乱象理一理。记者还了解到，由于小区混乱，已有多位业主开始卖房。
　　记者联系上小区业委会主任陈庆华。他承认，由于是小区自治，所聘请的物管人员并无相关资质，但3年多来，他们一直尽心为居民服务。他介绍，小区的14台电梯已使用近20年，早已不堪重负，维保费用逐年增高，2011年为14万元，2012年为18万元，2013年则超过20万元；而相对的，福康宁近600户居民中有一半不交费，因此难以为继。他表示，如果业主要求开大会重选物业和业委会，自己愿意支持。
　　潞城街道相关负责人表示，目前街道已与上级职能部门一起密切关注小区动向，引导小区业委会负起责任，抓紧召集业主代表召开大会，共同商定小区管理模式以及后续具体管理方案，促使小区尽快恢复正常秩序，争取在1月15日前有所进展。 (舒泉清)