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据铜陵日报报道， 记者2月26日从铜官区住建局获悉，今年该区计划对52个老旧小区实行准物业管理，在全市率先探索新形势下老旧住宅小区物业服务长效管理机制，着力解决老旧住宅小区物业管理难题，切实改善老旧住宅小区居住环境。
据悉，去年底，为贯彻落实市委市政府关于深化社区改革的指导意见要求，该区出台了《铜官区老旧住宅小区准物业管理实施方案》，明确提出要坚持“政府引导，社区组织，业主自治，因地制宜”的工作原则，对具备市场化条件的老旧住宅小区，公开招标物业服务企业，在目前老旧住宅小区实施以清扫保洁服务为主的基础上，增加服务内容，提升服务标准，推进自治管理，强化考核奖惩，规范物业管理，建立“低收费、广覆盖、有补贴”的准物业服务机制。
该区实施准物业管理的范围为2018年10月31日前已纳入基础性物业服务的住宅小区和国有企业“三供一业”分离移交的住宅小区（不含工矿棚户区和商业开发小区）。该区明确，准物业管理要实现“十个有”，即有物管人员、有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修服务、有安全防范，做到小区内干净、整洁，车辆停放有序，设施设备完善，绿化层次分明，服务便捷周到。该区将以试点先行、逐步推开的方式，今年计划投入近3200万元补贴资金，推进天井湖、幸福、官塘、友好、人民、鹞山、学苑、阳光、映湖社区，以及狮子山社区原铜霞片区、金山社区原横港片区11个社区范围内的52个老旧小区准物业管理工作，并计划于2020年在全区范围内推广。（ 记者张久愿）
