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物业人的苦 ,只有物业人懂...
作者:昭通弘彩物业  来源:本站  发表时间:2020/11/20 14:04:21  点击:23

物管是一个有点尴尬的名称

说管理

别人说那叫服务

出事了

物业你咋不管呢

我服务了

您不听啊

物业管理服务的过程中

类似这样的事情太多了

今天我们就来看看有哪些

物业好心好意

业主不以为意

01

物管说不要在楼道堆放杂物

你不听

说物业真是多管闲事




2019328日下午三点左右,南京某居民楼发生火灾。经调查,该起火情因为楼道堆放杂物引发,杂物全部烧光,电表烧坏,没有人员伤亡。


ps:物管说不要在楼道堆放杂物,你不听,说物业真是多管闲事,物业要去清理楼道杂物,你威胁说:你动下试试!为了一己之私,致全楼业主生命而不顾。事故的发生不是偶然,不是天灾,是人祸,是明明知道危险,却不以为然!

 

02

物管说私搭乱建是违法行为,

你不听

说别人都搭了你咋不管


北京某小区住户花了五年时间“偷摸掏出100平米地下两层楼。最后因私挖“地下室”的邓某已被依法刑事拘留。


ps:物管说私搭乱建是违法行为,你不听,说别人都搭了你咋不管。物管善意的提醒,你却当做多管闲事,违建行为不仅侵害了相邻业主的权益,更有可能引起重大的事故发生,如上述案例,已经严重破坏地基,全楼就有坍塌的风险。你觉得没事不代表真的没事,如果大家都纷纷效仿,一旦出事,后果可想而知。而当事人不但面临罚款,还有拘留。

03

物管说高空抛物和谋杀没区别

你不听

说我都扔了好几年了没事

 

2016104日,芜湖市某住宅小区,市民被一块高空坠落的红心砖块砸中后倒地,头部流血过多抢救无效后死亡。死者家属将该楼除一楼以外的3296户共计176名房屋所有权人,告上了法庭。


ps:物管说高空抛物和谋杀没区别,你不听,说我都扔了好几年了没事。关于高空抛物的事情,屡屡发生,有成年人扔,也有孩子扔,我想问一句说没事的人,哪天要是你或者你的家人被砸了,还敢这么信誓旦旦的说嘛!如果不敢,那你就是垃圾人,双重标准!上述就是一个惨痛案例,肇事者不敢承认,导致全楼和物业跟着背锅。你的行为,让别人买单!良心不会痛吗?

 

04

物管说不要在楼道口停放电动车充电

你不听

说不停这停你家去啊



2017年的1120号,湖州市一电动车着火,导致两名租客死亡。起火原因为停在楼梯间内的电动自行车违规充电引发火灾。起火后烟气沿楼梯向上蔓延,导致楼上租住人员无法逃生,从而造成租住在此的李某父子吸入炭尘、一氧化碳后双双殒命。法院以失火罪和消防责任事故罪,分别判处电动车当事人胡某和房东强某有期徒刑一年十个月和一年九个月。


ps:物管说不要在楼道口停放电动车,你不听,说不停这停你家去啊!有的小区明明有非机动停车场,物业也给安装了充电设备,你还是图方便,为省事,停放在楼道口,私自拉扯电线充电。55日,桂林,538伤,罪魁祸首就是楼梯口电动车起火导致。


有些业主说,物业没给安装充电设备,没有停车点,这样的小区还是少数,你们可以和物业沟通,召开业主大会,划定指定停车区域,安装充电设备。而不是拿这个当做你停在楼道充电的理由或借口。因为生命只有一次,人都没了,还找啥借口!

 

05

物管说遛狗要栓绳

你不听

说我家狗不咬人

 

两年前,安徽芜湖一名6岁男童被狗咬后身亡,事后孩子父母将狗主人、物业公司以及治疗的医院告上法院。法院一审判三被告共同赔偿78万余元,三被告不服上诉。428日,该案二审宣判:维持原判。


ps:物管说遛狗要栓绳,你不听,说我家狗不咬人。文明养犬不是一句口号,是要落实到每一位养犬人身上的义务和责任。对他人负责也是对你的爱犬负责,上述案例中的孩子即使打过狂犬疫苗,还是离开了这个世界,他才6岁,这是对整个家庭沉重的打击。记得一个孩子被咬的面目全非,他妈妈气愤的发微博谴责:你是狗吗?你咋知道你家狗不咬人!

06

物管说不要在消防通道口停放车辆

你不听

说停一会没事


 

201712月,深圳某小区起火,消防通道被违停车辆堵住,导致消防员只能携带装备跑步进入现场开展救援。事后车主因违章停车、阻碍消防车执行紧急任务,被行政拘留5天。


ps:物管说不要在消防通道口停放车辆,你不听,说停一会没事。在发生消防事故的时候,时间就是生命,多一分钟,就可能多救援一个人。你的自以为是,不仅耽误救援时间,而且还会造成不可估量的后果。消防通道是生命通道,它不是摆设。我国消防法规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。

 

07

物管说要文明乘坐电梯

你不听

说电梯质量本来就不好

郑州汉飞某小区,有个小伙子从九楼掉进电梯井里身亡,是因为喝酒后等不到电梯,这名男子从外面用脚踹了电梯门!急救人员赶到时,该小伙已无生命体征。


ps:物管说要文明乘坐电梯,你不听,说电梯质量本来就不好。电梯踹踹才知道质量好不好,脑袋和石头谁更硬,你咋不砸下试试呢?文明乘坐电梯,就不能管好自己的手和脚吗?电梯没到,就不能等等吗?上述案例,肇事者用生命的代价告诉大家,电梯门不能踹,物管的话还是得听。我们在做好的同时,还要教导好家里的孩子,另外很多养宠的业主,你们的宠物乘坐电梯时大小便的话,请及时清理,因为真的很臭!电梯是公共场所,希望你有公德心!

 

08

物管说物业费要按时交纳不能拖欠

你不听

说就不交,能咋滴


广州市某花园小区业主申先生因拖欠物业公司10000余元物业费,被物业公司告上法庭,法院依法审理后判定业主申先生限期交纳拖欠的物业费。在法院判决书确定的履行期限内,该业主没有履行,物业公司向法院申请强制执行。但业主申先生仍拒不执行判决,法院作出对申先生拘留15天的处罚。


ps:物管说物业费要按时交纳不能拖欠,你不听,说就不交,能咋滴!能被拘留!你还是不信,那你试试呗!上述案例就是事实。物业公司不是公益组织,物业管理服务要成本的,收你那几百块发不了财,但是没有的话,物业就难以为继,入不敷出的话就会撤管。你不交物业费,是搭交费业主的便车,损害全体业主的利益。被法院列入黑名单的话,不仅影响您的出行,贷款,孩子教育都会受限。这是信用的时代,维权需要合法,别总是摆出一副:“老赖”式的丑恶嘴脸。

 

09

物管说我们要撤管了

你不听

说走就走呗,我们小区开始自治


 

20161130日,重庆某小区物业撤场,小区基础服务基本瘫痪。停水、断电、电梯停用;门禁失效、小广告贴满门、楼梯拐角臭气熏天......好端端一个社区变成“垃圾站”据业主反映,物管撤离后造成的断水断电目前已经严重影响正常生活。

ps:物管说我们要撤管了,你不听,说走就走呗,我们小区开始自治。物业硬是被不交费业主给逼走了,好端端的一个小区成了垃圾站,这难道就是你们想要的结果吗?专业的事情还是让专业的公司来做,物业管理是一个系统性的工作,由多部门协调完成的,不是你几个人就做得来的!物业管理做得好,房屋增值少不了,看看上述这样的小区,有多人会选择在这居住呢?房屋还能增值吗?


物管要做好服务

离不开业主的参与和配合

小区是大家共同的家

爱护好她是全体业主共同的责任

什么事该做

什么事不该做

大家心里要有数

切莫

不听物管言

吃亏在眼前

物管不害你

害你是自己

!!!


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