一、注意防止麻痹思想
天气冷暖变化无常，人的听觉、视力、行动、情绪开始受到一定影响，思想极易松懈，一旦重视不够，工作不力，责任不落实，监管不到位，就会酿成灾难。
物业保安必须提高员工的思想认识，加强警示教育，严格安全责任制，切实加强领导挂钩管理，落实责任，促进员工工作状态稳步提升。
二、注意防火防爆
冬季风干物燥，易发生火灾，引发燃爆事故，动火作业前要履行好动火申报制度，注意周边环境，确认安全。
要结合各自实际，定期组织火灾隐患排查治理，认真检查所属部门的消防器材完好性和有效性，及时消除火灾隐患。
三、注意防冻
当气温在摄氏零度以下时，就要做好设备、车辆的防冻工作，如：给裸露在室外的水管、闸门等设备缠上草袋或草绳，及时将管路、设备中的水排放，防止设备冻坏影响生产等。
还要防止岗位物业人冻伤。提前做好相关设备、设施场所和现场人员的防冻保暖工作，确保设备正常运转，保证正常供水、供电和供气，供暖。
四、注意防恶劣天气
做好防大风、雨雪等恶劣天气下的安全巡逻和防护工作。公司和有关部门要做好恶劣天气紧急情况下的事故预想并制定事故应急预案，加强技术练兵，职工熟练掌握停电及其它事故的处理方案，提高职工防范事故的能力，及时有效地做好防范应急安全工作。
五、注意防滑、防坠落
院区和楼梯步踏处遇到雨水或积雪易结冰，上下楼梯容易滑倒摔伤，注意及时清扫积水或积雪。
同时还要在易滑处铺上地毯，把防滑措施落到实处。
下雪天气以及工作地点有积冰的一般不允许登高作业，以防坠落，必须作业时应将积雪、积冰清除，采取防滑措施，并配戴好劳防用品。
做好工器具的固定、防掉落措施，防止坠落伤人。
六、注意防机械伤害
天冷，一些物业人为了御寒，喜欢穿工作棉袄，在配套设施设备周围要注意扣好衣服在进行作业，防止衣服襟被挂，滑倒等其他伤害事件。
七、夜间巡逻保证光照充足
冬季昼短夜长，照明设备使用时间长，要注意对业主上下班的路面、地下室、院区的照明设施及时检查维修，确保照明设施完好无损，防止因照明不好而发生安全事故。
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