物 业 春 节 前 安 全 检 查 表
(BG-AQ-002)
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序号
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项目
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检查内容
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检查情况
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1
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灭火器
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1、干粉灭火器压力表,正常指示针在录色区域。
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2、4KG(参考值)原总重量减少5%,说明该灭火器已失效,需及时充装。
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3、瓶体外观无生锈,无油污灰尘。
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4、检查橡皮导管老化裂缝,嘴瓶无损坏。
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5、保险插销正常。
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6、检查标准表与实际检查情况无异常。
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2
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消防栓
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1、消防器材前无物品堆放。
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2、消防管道无漏水现象。
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3、消防栓门能正常开、关。
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4、水龙头、水枪、按钮等设备齐全。
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5、消防箱内整洁。
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3
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紧急出口安全门
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1、安全通道、安全门无物品堆放。
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2、门锁开关、报警功能正常。
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3、封条无损坏。
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4
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应急照明安全指示灯
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1、应急照明灯正常。
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2、安全指示灯正常。
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5
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电线、面板开关、插座
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1、各区域开关面板正常。
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2、使用完毕电源关闭正常。
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3、关闭库房前电源插座已关闭。
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4、无乱拉、乱接临时电源线、插座。
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5、电控箱整洁:电源指示灯亮、开关位置在自动状态。
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6
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电器设备电器线路
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1、电器设备使用无乱拉乱接电源线。
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2、货架商品离照明灯具保持在50CM以上。
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3、电源插座无裸露现象。
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7
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货架、物品堆放
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1、物品堆放均匀:货架受力后无倾斜。
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2、托盘完好;木档无缺损。
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3、天面顶部悬挂物牢固。
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4、物品堆放整齐;与照明灯具高度保持一定距离(50公分以上)。
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5、收货后库房无易燃易爆化学物品存放。
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8
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库房、办公室门窗
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1、所有库房门是否有门锁。
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2、所有库房窗户是否安全完好,是否有破损。
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3、应急钥匙是否是否有存放在服务台。
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10
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保险柜
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1、保险柜是否安全完好并在监控范围内。
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2、封条是否完好并签到。
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11
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值班人员
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检查人签名:
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注:以上检查内容为2022年春节前安全检查具体情况,由各部门参与检查的人员确认后签字存档。
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物 业 公 司 安 全 检 查 表
(BG-AQ-003)
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项目
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区域
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被检查单位: 负责人:
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内容
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公共区域
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屋面
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1、屋面门是否上锁,是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品。
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2、设备机房是否保持常闭状态,有无巡查记录。
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3、防雷设备是否完好,未锈蚀断裂。
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4、围挡是否存在损坏、锈蚀情况,女儿墙排烟道口是否有警示提示语。
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5、排水口是否畅通,无杂物堆积。
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6、屋面是否有违章构筑物,照明设施是否电线裸露,设备损坏、锈蚀。
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电梯
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1、是否运行正常,无异味、无异响、行驶平稳。
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2、轿厢照明通风良好。
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3、轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水。
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4、是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知。
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5、轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清楚。
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6、电梯机房有无电梯平层图。
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7、电梯机房有无降温设备。
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8、电梯机房有无灭火器,报警电话是否畅通。
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消防楼梯
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1、消防楼梯是否畅通。
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2、防火门、闭门器、顺序器是否正常。
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3、照明设施是否电线裸露,设备损坏、锈蚀情况。。
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4、采光窗是否开闭正常、牢固。
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通道、走廊与门厅、地下停车场
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1、严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品。
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2、消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常。
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3、灭火器压力、配件、检查记录是否正常。
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4、防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常。
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5、疏散指示灯、应急灯是否正常。
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6、烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好。
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7、防火门、闭门器、顺序器是否正常。
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8、疏散通道是否畅通。
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9、各类设备井、箱是否锁闭。
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10、单元门是否开闭正常、牢固。
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11、单元门禁系统是否正常。
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12、消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡。
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13、桥架、管道等构筑物是否牢固。
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14、防汛物资是否齐备。
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弱电系统
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1、门禁系统是否正常。
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2、监控系统是否正常。
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3、周界系统是否正常。
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4、消防系统是否正常。
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园区
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1、是否存在沉降现象。
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2、各类设施是否存在电线裸露,设备损坏、锈蚀情况。
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3、排水、排污通畅,无堵塞外溢现象,化粪池、雨水管道、排污管道定期清理。
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4、围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况。
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5、景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险,是否设置警示标识。
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建筑立面
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1、建筑外立面是否存在坠落危险源。
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2、外墙饰面是否存在松脱坠落危险。
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配电室与发电机
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1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
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2、柴油发电机是否定期试运行记录。
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3、配电室内是否堆放闲置无关物品。
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4、应急照明及疏散指示灯是否正常。
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5、消防设施是否有效。
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6、专用工器具是否有检验标识。
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泵房与水箱
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1、水箱清洗记录、水质检测报告。
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2、供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良好。
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3、消防泵出水水压、立管水压、最不利点水压是否正常。
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4、有无跑冒滴漏现象。
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5、设备定期保养、运行、维修记录,并有部门负责人抽查签字。
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6、生活水泵房二次供水相关证件齐全。
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7、生活水箱盖上双锁、溢水口有防护措施。
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8、应急照明与疏散指示是否正常。
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设备井道
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1、设备井道内烟感信号正常。
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2、设备井道内机柜,桥架是否完好。
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3、设备井道内卫生情况良好,无堆积无关物品。
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小区保安、车辆
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保安及小区管理
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1、小区基本封闭。
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2、道路通畅、路面平整,井盖无缺损、无丢失,路面井盖不影响行人及车辆通行。
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3、各出入口有人员值守,实行24小时值班记录(交接班记录)。
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4、24小时值班及巡逻。
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5、保安人员熟悉小区环境,文明执勤,语言规范。
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6、保安人员培训及考核记录。
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7、各种突发事件处理预案及突发事件处理记录。
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机动车、停车场管理
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1、固定车辆登记记录。
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2、临时出入车辆登记记录。
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3、车辆出入管理制度。
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环境及绿化
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保洁及环境卫生管理
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1、环卫设施完善,设有垃圾箱,设施保持清洁,垃圾按规定时间清运。
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2、清洁卫生人员实行责任制,有明确的卫生范围,实行标准化的卫生、保洁(保洁工作标准、时间安排)。
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3、垃圾日产日清,定期进行卫生消毒。
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4、保洁检查记录。
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5、小区道路、公用部位整洁、无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象。
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植物养护
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1、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物,无破坏、占用等现象。
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2、植物养护,树木花草无病死、枯死,绿地草坪、植物及时修剪。
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3、有无带刺植被栽植于人行道旁。
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库房
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库房
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1、灭火器压力、配件、检查记录是否正常。
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2、应急照明灯是否正常。
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3、易燃物品是否存放妥当。
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第三方管理
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1、是否与第三方签订安全生产合同或在合同中明确安全生产条款。
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2、是否对第三方生产经营过程加强安全监管。
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3、第三方是否具备相关资质。
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隐患排查及危险源监控
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1、是否建立特种设备管理台帐。
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2、是否对在用特种设备按规定进行检测、检验。
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3、是否建立危险源档案及监控台帐。
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4、是否落实专人对重大危险源进行监控。
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应急管理
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1、是否建立专(兼)职应急救援队伍。
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2、是否配备应急救援物资、器材。
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3、是否建立24小时应急值班制度,并有值班记录。
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4、是否制定总体应急救援预案及现场处置方案。
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5、是否定期开展应急演练,并留存演练记录。
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宣传培训
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1、是否制定全年培训计划,并建立安全生产教育培训考核档案。
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2、企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培训并持证上岗。
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3、是否进行全员安全培训,并形成书面记录。
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