物业经费紧张等原因别墅区“动物园”无奈关闭 _物业公司_昭通物业管理

  昨日，在怀柔新新家园，一只大狗寄养在即将关闭的“社区动物园”里。本报记者王申摄
  别墅区“动物园”无奈关闭
  寄养宠物、收养流浪猫狗受业主欢迎；物业称经费不足、协议到期故关闭
  怀柔龙山新新家园是别墅区，小区内设有“社区动物园”，供业主寄养动物，收养部分流浪猫狗，曾是小区一景。然而由于物业经费紧张等原因，这个经营8年的“社区动物园”即将关闭。关园消息一出，引发不少业主不满。
  “动物园”彰显爱心受欢迎
  昨日，小区业委会成员介绍，“社区动物园”由开发商建设，园内寄养业主家的大型犬，并养有孔雀、山羊、鹿、鸽子等，一些业主还将收养的流浪猫狗放于园中。动物们由小区物业(万通鼎安物业)管理饲养。
  业主唐女士说：“动物园解决了业主宠物寄养问题，收养动物则彰显开发商、物业与业主的爱心。人与自然在这里和谐相处，给我们带来快乐”。她说：“这种人文情怀是我决定在这安家的原因之一”。
  听闻“动物园”即将关闭，不少业主表示质疑与反对。网友“赢家lee1010”在业主论坛中称：“买房时，业主可以寄宿宠物是卖点、也是承诺。现在承诺失效了”。
  业主唐女士说，开发商和物业关闭动物园，曾解释是因少数业主反对。网友“lijia11808”发起网络投票。截至昨晚10时，共有16人投票，其中11票反对取消动物园。
  饲养成本增加且协议到期
  近日，物业致函业主委员会，表示“因物价不断上涨，人力成本增加及不可抗力，且现有委托管理费无法维持动物园运营”。动物园将于2010年12月31日，即物业与开发商所签的委托协议到期之日关闭。
  昨日，动物园只剩下数只大型犬和几只鸽子。“园内孔雀、山羊、鹿由原本开发商出资饲养，寄养的大型犬由业主提供狗粮”，物业经理赵伟说，“个别未及时提供狗粮的犬只也由物业代为饲养”。
  “孔雀、山羊和鹿已被开发商送至饲养场，犬只则由业主领回”，赵伟说，现在剩下的几只狗因其主人无法及时赶回。
  - 追问
  关闭“动物园”是否合法？
  对于业主们的反对意见，物业经理赵伟表示：“动物园所占用地为小区规划红线之外，不属于小区内。此次收回动物园也是接到开发商的来函要求。收回后占用土地将交还给开发商”。
  社区专家北野认为，如果“小区动物园”未在开发商与业主签订的购房合同中体现，业主则无权阻止开发商关闭该园。小区业主若想保留动物园，可与开发商、物业协商，或由业主出资管理。(记者石明磊)