现时大多物业公司主收还是物业费+停车费为主，有偿服务收入真的不多（每个月够发两人工资已算不错）

支出占收入大概比例：
1、员工工资+福利占6.5成左右
2、外包费用占1.5～2成
3、其它：采购、设备损耗维修等等占1成左右
因某些素质高的业主拒交管理费导致收入甚至不足9成也很普遍，还有前期（水、电过户给业主前）的水费、电费还要物业公司先贴然后再向业主慢慢收取（这里就有超高素质的业主明知自己用了那么多水、电费还拒交的大有人在）----对于这个题主作为维X人士有没有为物业公司做过维X呢？（X为权，因为打这两个字有政治内容不通过）
总之就有一大笔烂账，即使能够收回一部分也要花费大量的人力物力精力。