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物业撤场后…小区何去何从
作者:昭通弘彩物业  来源:本站  发表时间:2020/8/26 15:14:03  点击:810


前阶段,位于我镇湖滨路1号的绿园爱舍小区发生了一场较为尴尬的矛盾。小区物业公司与业主发生了无法调和的矛盾,最终物业公司选择了撤场。这一撤,引发了一系列管理矛盾,绿园爱舍小区一下子成为了网络舆情的热点。


物业撤场后

小区管理的矛盾焦点在哪里?

真空期的日常管理如何进行?

未来的小区管理又将何去何从?

一系列问题引人关注!



物业撤场后,

小区管理的难点在哪里?

据群众接访、媒体反馈,管理上主要的问题体现在三个方面:

环境

小区垃圾得不到及时的清运,几天内便堆积成山。

治安

因为物业撤场后,保安等工作人员均撤离,小区的日常治安维护缺乏保障。

安全

电瓶车停放处私拉乱接电线,部分消防通道被杂物堵塞,部分地下室消防设施设备存在故障,消防安全存在较大隐患。


清理

小区后续管理该何去何从?


绿园爱舍小区属于商业小区,物业撤场后的真空期内,镇一级有关单位和属地村委将全力做好保洁、治安维稳、消防、电梯安全等基本管理服务,同时积极推进业委会的成立,进而产生新的物业公司,从而进入常态化的管理轨道。经过前期一个月的努力,截止昨天,已有68名业主代表完成报名,下一步将进入代表资格审核阶段,最终将选出54名代表举行业主代表大会。在业主代表大会顺利召开后,将有序产生出新一任业委会,从而招聘产生新的物业公司
如果在业委会成立过程中出现了无法产生合格的业主代表或者无法产生合格的业委会成员的情况,我镇将及时引导小区成立物管会,在物管会成面向未来,我们真诚地呼吁


小区是我们生活的家园,希望我们共同努力,度过眼前的管理危机,推进小区迈向和谐稳定的发展轨道,在此,我们真诚地提出倡议:

1、希望小区业主在过渡期内能够理性应对,不要有过激行为,积极通过和平协商、合理合法的渠道来反映诉求,在了解真相的前提下提表达意见,避免断章取义、陷入无谓的纷争。

2、希望小区业主在条件允许的情况下,能够以志愿者的身份积极参与到小区的管理和维护中来,在属地村委的指导下做好正面宣传和引导,推动业主群体形成同心协力共创和美小区的基本共识。

3、希望业主能够尽可能地减少垃圾任意倾倒、任意堆放等行为,对于楼道中易产生安全隐患的垃圾废物及时清走。要做好小区安全的维护工作,对于小区内出现的可疑人员及时告知巡查人员,并注意互相提醒通告。

4、希望业主代表能够认真履行自己的代表职责,严格按照相关规程要求切实做好业委会选举工作,确保在符合法定程序的基础上,高效推进业委会成立;

5、小区业主应本着关爱小区、促进和谐的基本精神支持业委会的相关工作,尽快确定接手的物业公司,积极推动小区管理迈向正轨。


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