物业公司
物业公司 物业公司
物业公司
>> 物业公司管理制度
物业公司
物业公司
物业公司管理制度
物业消防安全检查内容与消防控制室日常基本要求
作者:昭通弘彩物业  来源:本站  发表时间:2019/5/27 13:53:40  点击:416
来源: 网友评论
物业消防安全检查的内容主要包括:消防控制室、自动报警(灭火)系统、安全疏散出口、应急照明与疏散指示标志、室内消防栓、灭火器配置、机房、厨房、楼层、电气线路以及防排烟系统等场所。   消防安全检查应作为一项长期性、经常性的工作常抓不懈。在消防安全检查组织形式上可采取日常检查和重点检查、全面检查与抽样检查相结合的方法,应结合不同物业的火灾特点来决定具体采用什么方法。 1.专职部门检查   应对物业小区的消防安全检查进行分类管理,落实责任人或责任部门,确保对重点单位和重要防火部位的检查能落到实处。物业社区微信:一般情况下,每日由小区防火督查巡检员跟踪对小区的消防安全检查,每周由班长对小区进行消防安全抽检,监督检查实施情况,并向上级部门报告每月的消防安全检查情况。 2.各部门、各项目的自查   (1)日常检查。应建立健全岗位防火责任制管理,以消防安全员、班组长为主,对所属区域重点防火部位等进行检查。必要时要对一些易发生火灾的部位进行夜间检查。   (2)重大节日检查。对元旦、春节等重要节假日应根据节日的火灾特点对重要的消防设备、设施、消防供水和自动灭火等情况重点检查,必要时制订重大节日消防保卫方案,确保节日消防安全。物业社区微信:节假日期间大部分业主休假在家,用电、用火增加,应注意相应的电气设备及负载检查,采取保卫措施,同时做好居家消防安全宣传。   (3)重大活动检查。在举行大型社区活动时,应作出消防保卫方案,落实各项消防保卫措施。 1.消防安全检查的基本程序   (1)按照部门制订的巡查路线和巡检部位进行检查。   (2)确定被检查的部位和主要检查内容得到检查。   (3)对检查内容的完好情况进行判断,并通过直观检查法或采用现代技术设备进行检查,然后把检查结果和检查情况进行综合分析,最后作出结论,进行判断,提出整改意见和对策。   (4)对检查出的消防问题在规定时间内进行整改,对不及时整改的应予以严肃处理。对问题严重或不能及时处理的应上报有关部门。   (5)对检查情况进行登记存档,分析总结,提出检查安全报告。 2.消防安全检查的要求   (1)深入楼层对重点消防保卫部位进行检查,必要时应做系统调试和试验;   (2)检查公共通道的物品堆放情况,做好电气线路及配电设备的检查;   (3)对重点设施设备和机房进行深层次的检查,发现问题立即整改;   (4)对消防隐患问题,立即处理;   (5)应注意检查通常容易忽略的消防隐患,如单元门及通道前堆放单车和摩托车,过道塞满物品,疏散楼梯间应急指示灯不亮,配电柜(箱)周围堆放易燃易爆物品等。

版权所有:昭通弘彩物业管理有限公司   未授权用户使用本程序必追究法律责任!
电话:08702226933 15987040819  传真:  邮箱:9972218529@qq.com
地址:云南省昭通市昭阳区钻石广场弘彩物业管理办公室  联系人:客户服务中心   访问量:1539000   滇ICP备13002508号    技术支持:昭通在线