收缴率长期不足50%，事事灵物业也要撤了

2026-08-25 16:04:33 admin

2026年8月15日，贵州事事灵物业管理服务有限公司发布《关于凤恒·听涛苑小区物业服务终止及撤场的公告》。

凤恒·听涛苑小区位于贵州省遵义市凤冈县，2023年5月竣工验收。

该小区《物业服务合同》约定：事事灵物业公司按标准提供物业服务后，甲方须保障小区物业费收缴率达到90%。

若收缴率未达标，物业有权提前解除合同、终止服务，并依法追缴全部欠费及经济损失。

自入驻小区以来，事事灵物业公司严格依照合同标准及《民法典》《物业管理条例》相关规定，全面落实小区安保巡逻、环境卫生维护、公共设施养护、秩序管理、应急处置等全部物业服务工作，保质保量履行物业服务义务。

但自服务期间至今，该小区物业费实际收缴率长期不足50%，远低于合同约定的90%考核标准。

大面积、长期欠物业费，导致项目严重亏损、已完全丧失持续垫资运营的基础，物业服务工作难以正常、稳定开展，合同继续履行已不具备现实条件。

依据双方《物业服务合同》约定及相关法律法规规定，事事灵物业公司慎重研究决定：将于2026年9月30日24时整，正式终止对凤恒·听涛苑小区的一切物业服务工作，并全面撤场。

来源：物业管理圈