近年来一些对物业管理不满的业主为了发泄情绪，动不动就把自己的私家车朝小区大门口一横，一副“我进不去，谁也别想进”的姿态。堵小区大门一时间成为一些业主“讨说法”的利器。图一：业主车堵小区大门图二：业主车堵小区大门图三：业主车堵小区大门由于堵门或是堵路的行为没有上升到治安案件的层面，也没有造成人员伤亡，以往，执法部门对当事人只是口头警告。但是，武汉市交管部门表示，从今年4月份起，造成交通堵塞的车辆将一
2026-09-24 admin
服务至上是任何服务性企业永远不变的宗旨。物业服务企业所从事的一切活动要使业主称心、满意，其核心就是要提供优质服务。寓管理于各项服务之中，重点加强团队内部管理，提升员工服务意识，强化客户直观感受，物业服务品质提升可以从以下八个方面入手。01PART安全服务1.客户出入较集中的时段，将巡逻岗临时固定在明显位置，随时为客户提供便捷服务；2.增强岗位的主动性，对认识的客户主动打招呼，对陌生的人员礼貌询问、
2026-09-24 admin
买房是人生中的大事，而维修基金则是房产交易中不可避免的一部分。但对于很多人来说，维修基金就像一个隐藏在幕后的神秘角色，让人摸不着头脑。为了让您在房产交易中更加得心应手，接下来就为您揭开维修基金的神秘面纱，清晰地告诉您它是什么、何时交以及怎么使用。维修基金是什么维修基金又称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括住宅的基础、承重
2026-09-24 admin
公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》授权物业服务企业等单位和组织对电动车违规停放充电有权制止、组织清理和报告济南站|9月19-20日 品控筑基，项目致胜——探寻新形势下物业品质 管理的功·守·道《通告》要求规范电动车停放充电行为，严厉查处违规停放充电行为： 1、严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电； 2、尽量不在个人住房内停放电动车或为电
2026-09-24 admin
买房是人生中的大事，而维修基金则是房产交易中不可避免的一部分。但对于很多人来说，维修基金就像一个隐藏在幕后的神秘角色，让人摸不着头脑。为了让您在房产交易中更加得心应手，接下来就为您揭开维修基金的神秘面纱，清晰地告诉您它是什么、何时交以及怎么使用。维修基金是什么维修基金又称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括住宅的基础、
2026-09-24 admin
1．当与开发商合同条款、项目部前期接管时的操作手段、发现的房屋设计缺陷等问题无法取得一致意见时，怎么办？答：尽力沟通，可适当放弃部分次要要求，保证重要意见和建议达成一致。如确实无法取得最基本的共识，可采用两个途径解决：1）依照开发商要求执行，但不良事实性后果给开发商施压，使开发商自动妥协。2）取得公司高层帮助，在高层以上争取协调。2．当项目部员工在工作中遇到较大困难与抗性时，怎么办？答：首先分析抗
2026-09-24 admin
为切实加强“中秋”节日期间安全生产管理工作，确保业主度过一个平安、祥和的假期，物业服务项目积极开展节前安全大检查工作，提前部署、超期防范，扎实开展节前安全专项检查，力求通过检查发现问题、解决问题、杜绝问题，实现“安全零事故”的管理目标，确保安全祥和的度过中秋佳节。1消设施安全检查节前，各项目相关人员对小区供电系统、供水系统、安防系统、电梯等设备设施进行“拉网式”检查、维护与维修，确保设备设施节日期
2026-09-24 admin
小区物业保洁工作方案清洁保养是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过清洁保养，可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境，实行8小时保洁制度，以保证小
2026-09-24 admin
