物业服务中“保盘人”行为的刑事责任认定江苏省南通市中级人民法院刑一庭副庭长丁净玉近年来，物业公司和业主的矛盾越来越突出，一个被称为“保盘人”的群体在物业服务行业中悄然出现。客观来说，对物业服务行业中基于自身利益而为的风险防御策略不宜全盘否定，应该肯定实践中那些旨在澄清信息、消除误解的做法。本文中的所谓“保盘人”，并无法律明文规定，而是物业服务领域中不当危机公关理念之下的异化产物，特指受物业服务公司
2026-04-15 admin
长期以来，部分小区业主一直困扰为什么物业公司要收取二次供水加压费。为此，小编从各方面采集信息，在这里一一作答，以求拨开业主心中的疑惑，希望能帮助到业主明明白白消费。”一、“二次供水加压费”是个什么？ 答：“二次供水加压费”是由于市政供水管网压力所限，对于地理位置较高的地方，需要通过二次加压设施的运行方可实现正常生活供水，在设施运行中产生的电费、加压设施设备的维修维护费用、储水设施的清洗消毒费用等
2026-04-15 admin
近日，万科物业宣布同时撤出6个小区2026年4月1日，万科物业又发布公告，将退出武汉市新洲区楚天都市·蓝玉湾小区物业服务。关于楚天都市·蓝玉湾物业服务退场的公告尊敬的各位业主：大家好！武汉市万科物业服务有限公司与武汉临江泽城房地产有限公司于2020年9月25日签订了《楚天都市·蓝玉湾小区前期物业服务合同》，约定由我司为楚天都市蓝玉湾小区提供物业服务。武汉市万科物业服务有限公司自园区交付起，便为楚天
2026-04-15 admin
信件：我们小区（山西省孝义市崇文街幸福家园）物业一直阻挠不让安装个人固定车位的充电桩。物业说是消防局不让安装，已交公的小区消防会不达标吗？请帮助我们安装个人充电桩。网络配图官方回复：孝义市社会工作联络中心2026-03-23经了解，该小区地下车库按普通停车位规划建设，未预留充电设施安装条件，地库入口限高2.1米、未设置独立电动车区域及专用消防设施，对照《电动汽车分散充电设施工程技术标准》研判，存在
2026-04-15 admin
云南省2026年三支一扶招聘463人报名时间：4月20日-4月24日笔试时间：5月30日岗位整理如下：州（市）招聘人数岗位表昆明市52人昆明市岗位表曲靖市39人曲靖市岗位表玉溪市15人玉溪市岗位表保山市25人保山市岗位表昭通市29人昭通市岗位表丽江市29人丽江市岗位表普洱市46人普洱市岗位表临沧市11人临沧市岗位表楚雄州42人楚雄州岗位表红河州40人红河州岗位表大理州43人大理州岗位表版纳州26人
2026-04-15 admin
最近看到这样一个问题“如何挑出物业的毛病能合理合法地不交物业费？”这个问题吸引了我的注意力，如果大家都这样想，那这个小区真“有趣”！整个中国13亿人口，成千上万个小区，没有对比没有伤害，建议有这类问题的人，可以没事的时候在缴费率60%左右的小区逛逛。有的业主平时不交物业费还一天到晚嫌这嫌那不好，社会风气会被这些没有诚信，爱占小便宜的人破坏，好的蛋糕也会变成了一块发霉的蛋糕。曾经有个小区业主拒交物业
2026-04-15 admin
部分业主有过这样的疑惑——买房后不入住房子成为空置房我也没有享受到物业服务可不可以不交物业费？空置房到底要不要交物业费？答案是：要交！因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费！业主房屋空置5年不交物业费 物业起诉！2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了
2026-04-15 admin
一、法律依据《民法典》第942条物业对服务区域内的基本秩序维护、环境卫生有管理义务，但不必然承担保管责任。停车合同性质认定若仅收取车位管理费/场地费 → 属场地租赁关系，物业无保管义务；若明确约定"车辆保管服务"并单独收费 → 需承担保管责任。举证责任业主需证明钉子来源与物业失职直接相关（如监控显示物业未及时清扫杂物）。二、物业处理流程现场核实记录扎钉位置、拍照/视频取证；调取
2026-04-15 admin
