俗话说，远亲不如近邻。个人行为是否文明，会影响周围其他人的日常生活。小区不文明行为不仅影响小区环境，还会伤害邻里感情。私占楼道堆积杂物、高空抛物等行为更是存在着极大的安全隐患。小区是你我共同的家园，需要我们大家真心去呵护。让我们的家园更加干净、整洁、靓丽是我们共同的义务和责任。在此，物业倡议广大业主：向小区里的不文明行为说“不”！向破坏绿化行为说“不”！在绿化带内私种蔬菜、刨坑挖土、采摘小花、攀折
2026-08-27 admin
鲁法案例【2025】412案情简介2024年1月10日晚，于某应邀参加喜宴。21时8分，聚餐结束，于某乘坐朋友汽车回小区。21时20分，于某手拿喜糖自行走进小区所住楼栋。次日上午11时许，当地公安局接到群众报警，在于某所住楼栋一楼拐角处发现晕倒的于某。经医院急诊人员诊断，于某已死亡。于某亲属遂将小区物业公司告上法庭，认为事发当晚，物业公司没有尽到服务区域安全巡查的义务，未及时发现晕倒的于某并将其送
2026-08-27 admin
业主：目前物业费高，等业委会与物业公司续签合同、降低物业费标准时再交费物业公司：1）业主与物业公司之间，是通过契约形式建立起来的服务与被服务关系；业主在入住时，与物业公司签订《前期物业服务协议》，约定了服务内容和收费标准。双方就应按《前期物业服务协议》约定履行双方的权利和义务。2）若业委会与物业公司续签《物业服务合同》时，对收费标准重新约定；则应以《合同》签定生效日期后，再执行新约定。在此之前，原
2026-08-27 admin
WUYE物业管理中的细节服务亮点物业倡导的是一种酒店式的贴心服务。酒店式服务的内涵和精髓就是对细节的处理，所谓细节制胜、细微之处见精神。细节处理好了，服务水平就提高了，业主的美誉度就会大幅度增加，一切与物业相关的工作就容易开展下去。每一位物业的员工都应切记！想到、说到更应做到！01管家篇1、记住每一位业主生日，届时送上一支花束，一句祝福。2、永远是真诚地微笑面对业主。3、绝对不在业主面前抽烟，不在
2026-08-27 admin
2026年5月6日，贵阳市观山湖区人民政府网发布“1·18”火灾事故调查报告。2026年1月18日，位于贵州省贵阳市观山湖区中铁逸都E区14栋2单元701号刘*富租住房（业主：眭胜道）发生火灾，受灾户1户，过火面积约12平方米，事故造成2人死亡，火灾直接经济损失约208776.21元。观山湖区“1·18”起火建筑卫星俯瞰图事故发生经过2026年1月18日15时许，701租户刘*富大女儿（14岁）同
2026-08-27 admin
图片疑似AI生成，请注意甄别做写字楼、商业楼宇物业，最头疼、最容易起纠纷的工作：公摊费用核算。不同于普通住宅小区，写字楼公共能耗极大：中央空调主机、新风系统、公共照明、电梯能耗、大堂设备、公共水电……如果靠人工统计、人工分摊、表格核算，每月都要面对一堆问题：公摊依据说不清、分摊公式不透明、人工计算有误差、商户质疑乱扣费、反复对账解释……每月大半时间耗在对账、解释、处理纠纷上，费力不讨好。想要彻底解
2026-08-27 admin
为营造一个安全、整洁的居住环境，确保广大住户出门放心、居住舒心、生活安心，物业在此温馨提示各住户：请赶紧清理自己放在楼道等公共区域的杂物！楼栋文明靠大家，大家都要爱护它！自家门口不是垃圾桶，不属于私人区域。根据《民法典》规定，任意弃置垃圾、侵占通道等行为，侵犯了其他业主的合法权益。不仅影响卫生与美观，还存在一定的安全隐患。真 实 案 例2022年12月1日，陕西西安市某小区发生火情，居民楼大厅、过
2026-08-27 admin
网络配图案情回顾小浩（化名）系河南省西平县某小区住户，A物业公司为该小区提供物业服务。2022年9月5日晚，小浩将车停于小区1号楼下。次日一早发现车辆被损毁，现场留有坠落物，1号楼外墙面有脱落痕迹，遂报警处理。后小浩维修车辆花费6000元。在此期间小浩多次通过电话、信息与A物业公司工作人员沟通赔偿事宜，A物业公司拒绝赔偿，小浩遂起诉至西平县人民法院。A物业公司在开庭时辩称：对小浩车辆是否在小区门外
2026-08-27 admin
