蛇年首场寒潮携大风降温来袭,面对低温天气,居民和物业如何做好安全防范?来看市住建委、市物业管理事务中心的温馨提示↓壹居民防冻保暖请注意水管防护对暴露在外的水管,可用保温材料包裹,防止冻裂。若长时间外出,可关闭水阀并排空管道存水。紧闭门窗检查家中门窗,确保关闭严实,必要时可加装防风条,防止冷风侵入。安全用电使用取暖设备时,注意保持通风。切勿在取暖设备上覆盖衣物,睡前关闭电源。避免同时使用大功率电器,
2025-10-23 admin
2025年10月14日,信洁物业山水泉城项目部收到了来自四期6号楼业主的一面锦旗。“细致贴心 无私奉献”八个字,代表了业主深深的敬意与感谢。事情发生在前几天的一个中午。一只流浪猫不慎被困在楼外采光井内,业主发现后立即联系物业客服管家,工程部马师傅接到报修后第一时间赶到现场。面对狭窄的作业空间和复杂的环境,马师傅沉着冷静,凭借专业的技能和耐心细致的操作,成功将猫咪安全救出。“他不仅救了猫,更温暖了我
2025-10-23 admin
在上海有一些小区,本身可能只有几幢楼甚至一幢楼,体量小,再加上年代久远,基础设施老化、物业收费低廉,使得物业服务长期处于低水平运行,有的甚至还会出现无人接手的困局。如何让这些老旧“小小区”也能得到质价相符物业服务?最近,漕河泾街道的金谷园居民区将辖区内三个老旧小区打包在一起,做了一次探索。铭源业委会主任吴国君坦言,过去小区里公共区域清洁不到位、绿化无人养护、保安脱岗等情况屡见不鲜,居民意见很大。漕
2025-10-23 admin
最近上海市普陀区长风新村街道城管执法中队队长兰健做客“飞君连连看”直播间,为大家讲述小区内常见违规情况的发生与处理。发生违规装修造成的损失应该由谁来承担?“业主是第一主体责任人,其次是施工方和物业公司。”兰健介绍,无论施工方明知(知道违法违规)或不知(只是按照业主的要求施工),其违规施工行为是要承担一定的法律责任的。物业是否需要担责,关键在于物业是否尽到了前述的“巡查、制止、报告”责任。兰健举例,
2025-10-23 admin
大象新闻记者 张松涛为破解物业管理服务难题,提升居民生活质量,濮阳市委社会工作部坚持党建引领,凝聚部门合力,聚焦重点领域,从治理模式、党建引领、示范创建三方面发力,推动社区治理取得新成效。探索 “濮阳路径”,实现小区服务全覆盖针对无物业小区治理难题,积极探索创新推出“自治型、项目型、国有型、附属型、托管型”五种治理模式,形成破解无物业小区管理困境的“濮阳路径”。目前,全市641个专业物业管理小区、
2025-10-13 admin
近日,泰山区绿漫云·万阅府美好生活中心正式对外开放,该中心聚焦业主多样化生活需求,整合品质物业服务、便民商业、健康运动、文化艺术、亲子共学、休闲社交等丰富业态与功能空间,为业主提供便捷触达、覆盖生活全场景的优质服务,在实现“下楼即享”的美好生活图景的同时,持续提升居民生活品质与居住舒适度。“小物业”牵动“大民生”。为提升住宅小区居住品质,精准回应群众在便捷生活、文化营造等方面的“新需求、新期待”,
2025-10-13 admin
问居民对物业服务的急难愁盼是什么?“物业公司未经全体业主同意,在小区划收费停车位,业主不交费,车辆不让进小区。”“物业公司收完钱,长期不维护电梯、下水道,留下安全隐患。”“物业公司在我们业主不知情的情况下跟某公司签约,在楼顶建设基站。”“物业平时不清理垃圾,服务跟不上,还声称不交物业费就起诉业主。”……物业服务关乎居民生活质量,是群众身边的“关键小事”。近期,有居民通过人民网领导留言板等途径反映身
2025-10-13 admin
昨天,有同行咨询,大意如下:写字楼业户上班的员工,在保洁拖地地面湿润时,乘坐电梯摔倒骨折,要求物业赔偿。这种情况怎么处理?这个问题涉及到两个方面:一、责任问题不论物业做了多少工作,只要客户在物业管理范围的公共区域因物业的原因导致伤害,物业都需要承担责任,无非依照物业的过失大小承担比例不同。如果物业已经尽到相关的责任:比如操作过程具有提示,操作完毕地面湿滑也做了注意安全的提醒,此种情况下由于客户自身
2025-09-23 admin