近日，北京卫视《向前一步》节目中，北京市丰台区芳群公寓业主杨先生，是真的敢讲真话，也是真的不怕得罪人。杨先生说：这个小区歪风盛行成立的业委会里头从筹备组到（业委会）成员全是欠费业主长期欠费业主而我们没有欠费的业主没有一个进入（业委会）被这个歪风占领着哪个物业都干不好
2026-08-27 admin
业主长期欠物业费，物业公司直接公示业主姓名催缴，合法吗？近日，广州市荔湾区人民法院审理一起因物业费催缴引起的隐私权、名誉权纠纷案，为物业公司催缴行为划出法律红线。网络配图2025年4月，某物业公司在其管理的A小区楼栋电梯里张贴了《A小区长期欠费业主单元告知书》（下称《告知书》）。告示中不仅写明了欠费房号、欠费时段和金额，还直接公布了业主姓名。业主秦先生的姓名赫然在列。秦先生认为，某物业公司张贴的《
2026-08-27 admin
夏夜路边的烧烤摊、居民楼下的餐馆烟火气十足，但油烟直接外排，让很多居民苦不堪言。这事儿到底有没有解决办法？即将于2026年8月15日正式施行的《中华人民共和国生态环境法典》给出了回应。某小区外围底商餐饮店厨房的排气扇，朝小区里面排油烟居民住宅楼禁止新改建油烟餐饮生态环境法典第二百五十条明确规定：禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建
2026-08-27 admin
物业的“帮忙”与“义务”帮忙可以，但这不是物业责任内的事自家屋面漏雨、窗框变形、电闸开关坏了，该谁管；其他业主私搭乱建、占用绿地和道路，该谁管……遇上各种和住房相关的烦心事，到底都该归谁管呢？业主对物业管理有许多误区：有的把物业公司当成产权单位，有的把物业公司当成房地产开发商，有的把物业公司当成政府相关职能部门，有的把物业公司当成相关的运营商。这些错误的观念，导致许多业主把与住房相关的责任都推到物
2026-08-18 admin
1物业公司是否对外墙漏水负责？物业公司是否承担责任需根据漏水原因和合同约定判断： 1、若漏水因公共外墙老化、质量缺陷或维护不当导致，物业需负责维修。 2、若漏水因业主专有部分（如室内管道）或第三方（如施工破坏）导致，物业一般不担责。 3、若在保修期内且属开发商施工质量问题，应由开发商承担责任。法律依据1《民法典》第285条：物业对共有部分负有管理维护义务。 2《物业管理条例》第35条：物业应按照合
2026-08-18 admin
暴雨导致地下车库被淹开发商、物业按过错承担责任基本案情王先生夫妇是某小区业主，承租了小区地下车库车位。后因多日连续降雨导致车库进水，车辆被雨水浸泡。王先生认为，车库被淹是存水无法及时排出造成的，小区物业公司未能及时提醒业主转移车辆，没有尽到管理职责。此外，房地产公司建设的车库存在缺陷，也应承担一定责任。于是，王先生夫妇将物业公司和房地产公司诉至法院，要求赔偿车辆损失及维修工时费等各项损失。裁判结果
2026-08-18 admin
去年7月24日长沙县法院的执行干警一大早就驱车前往湛先生家中执行拖欠物业费一案这是怎么一回事呢？？？原来，湛先生所住的房屋发生渗水现象。他找到物业要求予以解决。物业在派人过来查看后，便没了下文。湛先生认为这是物业在敷衍自己。“凭什么物业光收钱，不做事？”于是，湛先生选择以拒缴物业费的方式“维权”。物业公司多次催讨后未果，就将湛先生告上法院。法院经审理判决如下：1、限被告湛某在本判决生效之日起十日内
2026-08-18 admin
一业主可以调看小区监控吗？1. 法律关于小区监控录像调看的权限主要受到《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国个人信息保护法》等法律法规的约束。• 《中华人民共和国民法典》：该法典中明确规定了个人隐私权，未经本人同意，任何组织或个人不得公开、窃取、买卖或非法提供他人的个人信息。• 《中华人民共和国个人信息保护法》：该法主要规范个人信息的收集和使用行为，要求相关主体在处理个人信息时应当遵循合法、正
2026-08-18 admin
