年底了，该结清物业费啦！

2025-12-23 15:47:59 admin

亲爱的业主家人
转眼间2025年就要结束了

保安大叔、保洁阿姨、

工程师傅、客服小姐姐、绿化叔叔等

大几十号人

为您忙碌了一年

年底了

您的物业费也该交了

年底了，物业也不想频繁要账

物业催你交物业费，你说凭啥，房子空置；

物业催你交物业费，你说别急，年底结清；

物业催你交物业费，你说不慌，回来再说~

可是，你有没有想过，物业在等着年底清账、结算。

从保洁到保安，从工程到客服，物业用一年的付出，给了你365天的安逸。此刻，请结清物业费！

目前正是清账对接时间，也许您会收到物业中心频繁发出的催款信息，这也是物业最不爱干的事，敬请您理解。

年底了，请仔细查看为啥要交物业费？

物业行业属于劳动密集型行业，人工成本占70%以上，收缴率低势必造成服务下降，服务下降又会加深业主的不满意···环环相扣，小区便进入可怕的恶性循环，也会影响房产价格。

从等价交换的角度看，服务是有价值的。

当物业公司为业主提供了物业服务，业主也享受了服务，这种“买卖”关系便已经形成。

物业公司为此获得报酬，天经地义，业主为此缴纳物业费也义不容辞、责无旁贷。

小区物业管理存在瑕疵，业主可以通过管家表达诉求或者告知相关负责人。

年底了，物业也不想伤和气

按时交物业费

法律法规早有明文规定

《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

《物业管理条例》第六十四条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不缴纳物业服务费的，...物业服务企业可以向人民法院起诉。”

因此，如果业主没有缴纳物业费，物业公司履行催告程序，收费未果后，可以依法向法院起诉。判决生效后当事人拒绝履行的，物业可以向法院申请强制执行。

《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》将其纳入失信被执行人名单，依法进行信用联合惩戒。

当未交费业主被依法列入失信人员名单，将无法购买高铁票，无法乘坐飞机，甚至给自己子女的入学、工作造成不良影响。

年底结清物业费，

请小区业主们支持和理解！

谁都有困难，

谁都不轻松！

物业已经为您默默地服务了一年，

请善待物业的这份付出。

来源：物业管理圈