过年不欠账，欠账不过年！欠费业主，请结清物业费！
2026-02-10 08:34:13
admin
可是，你有没有想过，
我们在等着清账！
被服务与服务
是业主与物业人彼此的尊重
不提醒您缴费是一种信任
提醒您及时交费是一种责任
可是，你有没有想过，物业在等着年底清账、结算。一年没有十三个月，物业非常非常地期待，期待每年年底最让客服小姐姐感动的那句话：“物业费已交！” 从保洁到保安，从工程到客服，物业用一年的付出，给了你365天的安逸，此刻，物业费，我们需要你的支持！年前清账不但是物业的原则，也是与你相交的默契。以往物业是如何为你付出的，此刻，也请你支持下物业。目前正是清账对接时间，也许您会收到物业中心频繁发出的催款信息，这也是物业最不爱干的事，敬请您理解。
物业服务属于劳动密集型企业，人工成本占70%以上，当物业费不足以支撑企业运作时，物业公司一般会压缩人工成本，减少人员数量或启用低成本的中老年人。房屋作为不动产，可保值增值，物业服务也是房屋价格高低的重要因素。如果部分业主长期欠缴，物业必然降低服务标准，进而影响房产价格。当物业公司为业主提供了物业服务，业主也享受了服务，这种“买卖”关系便已经形成，物业公司为此获得报酬，天经地义，业主为此缴纳物业费也义不容辞、责无旁贷，就有义务按合约缴纳物业费。小区物业管理存在瑕疵，业主可以通过管家表达诉求或者告知相关负责人。若以此为由拒缴物业费，造成物业收费率低；而收缴率低势必造成服务差；服务差又会加深业主的不满意······环环相扣，小区便会进入可怕的恶性循环。
有的业主长期欠缴物业费，纯粹是为了赌口气、为了表达某种不满，却往往不知道引发后果的严重性。《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。《物业管理条例》第六十四条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍然不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》将其纳入失信被执行人名单，依法进行信用联合惩戒。当未交费业主被依法列入失信人员名单，将无法购买火车票、高铁票，无法乘坐飞机和高铁，甚至给自己子女的入学、工作造成不良的影响。
已临近农历春节，在这一年里，我们竭诚为您提供了保安、保洁、客服、工程、绿化、设施设备维护等专业的物业服务，希望得到您的认可。业主及时缴纳物业费是我们提供优质服务的保障，希望还未缴纳2025年度和之前物业费的业主，能及时到物业前台缴费或通知楼栋管家上门收费，感谢您的支持与配合。感谢您对物业工作的理解与支持，祝您阖家幸福！生活愉快！
