公共设施：小区内业主家门以外，全体业主共有的设备设施，物业按物业服务合同负责日常巡检、保养、小故障维修；重大大修走维修资金，物业负责申报协调。一、分类及工作要求1. 电梯系统聘请有资质单位定期维保，维保记录公示；轿厢保持整洁，按钮、照明、风扇完好；困人故障：接到报警及时响应救援，严禁拖延；故障及时报修，维修期间做好警示；定期检验，电梯年检合格证张贴在轿厢内。2. 消防设施（重中之重）消防栓、灭火器
2026-09-03 admin
作品声明：个人观点，仅供参考一颗普通沙果，引发一场人命官司。男子酒后翻越围栏进入小区采摘沙果，触碰带电铁丝网当场触电死亡，家属起诉索赔135万余元。很多人第一反应会觉得，明明是自己翻墙进去偷摘果子，后果理应自己全部承担。但法院最终判决，死者自行承担30%责任，私搭围栏的业主、小区物业也要承担剩余赔偿，合计赔付89万余元。二审过后维持原判，这起案件也给普通人、小区业主、物业公司都敲了一记现实警钟。事
2026-09-03 admin
城市生活，熙熙攘攘。一些看似琐碎的“身边事”，却实实在在地影响着市民的安全感、幸福感和对公平正义的感知。华商报《法治周刊》陆续邀请经验丰富的资深律师及其团队，为您抽丝剥茧，解读晦涩的法条或揭示案件背后的法律关系，围绕与百姓生活息息相关的法律领域——物业纠纷、相邻关系、消费维权、婚姻家事、劳动保障、侵权赔偿、合同陷阱等，深入浅出地剖析法律问题。如果您遇到困扰的法律难题，欢迎拨打华商报新闻热线029-
2026-09-03 admin
作品声明：个人观点，仅供参考小偷不怕几千块的智能锁，就怕家门口有这4样东西，看见直接绕路大家好我是市井杂谈，每天给大家带来最新动态 ，内容随缘更，每篇都掏干货；如果你觉得这些信息对生活有用，就点个关注～很多家庭为了居家安全，舍得花大价钱更换高端智能锁，指纹、密码、人脸识别、远程抓拍，功能堆得满满当当，一把锁几千块钱，大家觉得装完之后家里就高枕无忧了。不少人默认锁越贵，防盗效果就越好，只要门锁足够坚
2026-09-03 admin
最近浙江湖州南太湖新区一个高层小区，出现一件怪事：小区消防控制室的火警主机，短短3天时间一共报警300多次，平均每天报警超过100回，物业工作人员被高频次的警情搞得焦头烂额，大家一开始还怀疑是不是消防设备出现故障，经过消防人员实地排查，背后的真相浮出水面，频繁报警的根源，是不少居民在楼道焚烧纸钱祭祀造成的。频繁的虚假火警，给小区管理带来巨大压力中元节临近，部分住户保留传统祭祀习俗，选择在单元楼道、
2026-09-03 admin
电瓶车进楼道充电，这事谁说了算？答案是：消防部门有唯一执法权，物业只能劝不能罚，而出事了你作为车主负主要责任。三个角色各管一段，没有谁能独立“说了算”——但真要论最终承担后果的，是那个把车推进楼的人。谁负责什么，法律写得很清楚车主：你是第一责任人。楼道是全体业主的共有区域，不是你家的私人车库。把电瓶车停在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口，或者在这些地方充电，已经违法了。《高层民用建筑消防安全管
2026-09-03 admin
作品声明：个人观点，仅供参考提到家中失窃，多数中老年人第一印象，依旧是盗贼携带工具暴力破锁、敲碎玻璃窗，屋内物品翻得杂乱不堪。不少家庭因此形成一种固有想法，只要防盗门板材厚实，更换等级更高的锁芯，窗外加装防盗网，居家安全就有足够保障。日常刷到治安警示资讯，大多会下意识认为，这类偷盗事件距离自身生活很远，不必过度上心。各地公安近期陆续发布居家安防提示，一种全新的无痕入室偷盗正在增多。作案人员不携带铁
2026-09-03 admin
作品声明：个人观点、仅供参考住在小区的家人，我敢说，百分之八十的人，都被邻居楼道堆杂物这件事恶心过！好好的公共楼道，本来是走路透气、紧急逃生的生命通道。结果隔壁邻居图省事，啥破烂都往门口堆。纸箱子、旧鞋架、烂自行车、破沙发、闲置杂物堆得满满当当。走路要侧身、过人要挤缝，灰尘满天飞，蟑螂老鼠扎堆藏。最吓人的是全是易燃物，一旦半夜起火，烟和火直接堵死逃生路，整层人都跟着遭殃！想找邻居理论，又怕吵翻脸，
2026-09-03 admin
