大学生小华趁着秋招之际入职了一家公司工作期间因拒绝帮同事打扫卫生被辞退这合理吗案情回顾小华是某大学2024年的应届毕业生。临近毕业，小华在网络招聘平台投递简历寻找工作。2024年6月8日，小华成功入职某科技公司，双方签订《毕业生就业协议书》。2024年6月19日，小华取得学校的毕业证书与学位证书。2024年7月25日，某科技公司与小华签订《劳动合同》，约定合同期限自2024年7月19日至2027年
2025-12-11 admin
小区业主未向物业报备便进行装修，不料积水从共用墙面渗入井内致使电梯受损，相关损失由谁承担？请看本期案例！王某购买了某小区的房屋，某物业公司是该小区的物业管理公司。2023年9月，王某在未向物业公司报备的情况下，对房屋进行装修。因打开水龙头未关，致使屋内积水，积水从房屋与电梯共用的墙面渗透入电梯井内，导致电梯受损。现场图某物业公司为维修电梯，花费维修费14860元。因多次向王某主张权利未果，遂诉至法
2025-12-11 admin
一台废旧电梯的拆除一次未加妥善防护的作业一场因醉酒引发的意外……当这些因素交织在一起导致了一个生命的逝去委托临时务工人员拆除电梯捷楚公司（化名）是一家从事电梯销售、维修及安装的企业，与主营废旧物资回收的津正公司（化名）素有业务往来。2025年3月，捷楚公司与湖南省长沙市某公司签订电梯购销合同，合同约定由捷楚公司负责更换新电梯，并需同步完成旧梯拆除工作。捷楚公司项目负责人与津正公司通过电话达成口头约
2025-12-11 admin
小区的公共区域，如明亮的楼道、便捷的电梯、宁静的走廊照明、灵动的景观喷泉，以及时刻守护着大家安全的消防设施等，它们在为我们的生活带来便利与安心的同时，也在消耗着电能。而这些公共区域的电费支出，不能由某一位业主单独承担，而是由我们全体业主共同分摊，这就是小区公摊电费的由来。根据公共区域设施设备的实际用电量，结合小区的房屋建筑面积、户数等因素，进行公平合理的分摊。鸿悦花园公摊电费计算方式一、分摊方式1
2025-12-11 admin
2025年11月6日，四川高院、住房城乡建设厅联合召开新闻发布会，发布第二批涉物业纠纷典型案例及首批涉物业纠纷治理典型事例。业主不同意通过人脸识别验证出入物业服务区域的，物业服务人应当提供其他合理、便捷的验证方式——江某诉某物业公司排除妨害纠纷案一、基本案情案涉小区业委会为提升小区智慧化管理水平、增强小区安全保障，在该小区前、后门安装了人脸识别门禁系统，并交由某物业公司进行管理。此后，该小区业主进
2025-12-11 admin
网络空间不是法外之地。文明，是一座城市、一个小区最温暖的底色。业主辱骂物业工作人员属于违法行为【案例一】近日，海伦市公安局红旗派出所辖区发生了一起令人气愤的事件。一小区60多岁的物业管理人员张大娘正常履行工作职责，对业主郭某（化名）的不当行为进行管理时，竟然引起了郭某不满与怨恨。随后，郭某通过微信给张大娘发送不堪入目的图片和骚扰性语言进行恶意侮辱。张大娘在遭受这一无端攻击后，选择了报警求助。为维护
2025-12-11 admin
监控设施是小区业主共有设施，业主对监控设施的使用享有知情权；业主的合法权益遭遇妨害时，有权查看相关监控录像。一业主是否有权查看监控？1.物业公司负有安全保障义务《民法典》第九百四十二条：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”国务院《物业管理条例》第四十五条：“
2025-12-11 admin
2025年10月，南京建邺区天鹅堡花园选聘物业开标，5家物业公司有的带资300多万、有的带资400多万，无需返还，一年内落地，物业合同却只有3年。物业为什么愿意“血拼”？为什么宁愿免费投入巨资，却把物业费“抠”到分？（如其中一家物业公司报价：住宅物业费2.98元/㎡.月）物业公司“宁愿带资进场，也不愿降物业费”的背后，是一套精明的商业逻辑和对长期利益的考量。简单来说，降物业费是“割肉”，而带资进场
2025-12-11 admin
