请勿在小区内投喂流浪猫！！尊敬的广大业主/住户：您好，近期物业服务中心工作人员在巡查中发现部分业主或因出于对小动物的关爱，在小区内喂养流浪猫。为营造和谐、干净、整洁的小区环境，避免大家因投喂、逗玩流浪猫而被抓伤、咬伤事件的发生，物业服务中心特在此呼吁广大业主/住户，请勿靠近流浪猫和给流浪猫喂食。小区里部分爱心人士看到流浪动物，都会触及恻隐之心，施以援助和食物投喂，这是非常伟大的善举，也是社会文明进
2026-03-18 admin
不只是水表，还有电表、燃气表以及其他设备设施，大家其实更关心以水表为代表的设备设施维修由谁负责的问题。根据《民法典》相关规定，重点依据产权归谁，水表的所有权是归自来水厂？物业公司？还是业主用户呢？一、质保期（一般6年）内非人为因素破坏的水表，由水表厂家免费维修更换。二、现在新建小区大多是一户一表，抄表到户，而且是远程抄表，大家只需要充值消费就可以了。每户的水表由建设单位（开发商）统一申请，缴配套费
2026-03-18 admin
2026年2月1日，南京发布公众号报道：南京市建邺区150多个次新小区中，有六成物业费收缴率超过90%，甚至多个老小区同样超过90%，莫愁西园收缴率100%，兴元嘉园、丹枫园收缴率约99%。在行业整体面临“收费难”的大环境下，物业费收缴率高的小区，其项目经理身上具备鲜明的个人特质。这些特质让他们在复杂的社区环境中成为“平衡大师”，赢得业主的信任和支持。一、极强的亲和力与共情能力他们往往不是高高在上
2026-03-18 admin
2024年10月，北京西城区某小区发生火灾事故。事发当日凌晨2点，住户李某在室外“飞线充电”的电动自行车起火，经西城区消防救援支队认定，李某的违法行为已构成过失引起火灾，后李某被行政拘留10日。普法时间：过失引起火灾，拘留！《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。第四十七条：违反本规定，有下列行为之一的，
2026-03-13 admin
物业公司2026年度工作目标责任书为明确2026年度工作目标，强化责任意识，提升服务质量，确保物业管理工作的规范化、专业化，特制定本责任书。本责任书由XX物业公司（以下简称“公司”）与责任部门/责任人（以下简称“责任方”）共同签订，具体内容如下：一、责任期限2026年1月1日至2026年12月31日二、年度工作目标1. 基础服务管理●确保物业区域内设施设备完好率≥98%，维修及时率≥95%。●公共
2026-03-13 admin
很多人觉得自家门口就是自家的区域放个垃圾、杂物没什么其实不然户门以外属于公共区域不能擅自占用如果每家每户都占用一点公共区域，不仅仅影响美观，还存在一定的安全隐患。物业温馨提示请不要在公共区域堆放垃圾和杂物大家共同维护环境卫生最近，某小区一业主很生气，对门的邻居不要太过分，自己家的垃圾不放到自己家门口，反而要靠着她家放，杂物也统统往她这边堆。每天回家都要闻那一股子腐蚀蔬菜味和鞋臭味，实在是难以忍受。
2026-03-13 admin
先说答案：业主大会解聘物业，物业怀疑投票造假或计票有误，但物业没有权利起诉业主大会决议无效或者撤销该决议，即物业没有权利推翻业主大会解聘物业的决定，因为物业公司不是业主。相关报道→保利物业核查投票，揭开扎心真相原物业服务人对业主大会选聘新物业服务人的决定无权提起诉讼——某物业公司诉某小区业委会等物业服务合同纠纷案基本案情某物业公司是某小区建设单位选定的前期物业服务人。后该小区召开业主大会，作出解聘
2026-03-13 admin
首先我们要知道车位管理费规范称呼是车位物业服务费或汽车停放费买了车位一直没用，也要交管理费吗？近日有市民反映，自己花钱买的车位一直没用，物业却告知要交车位管理费。这合理吗？《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。尽管没有使用车位，但物业提供了照明、清洁、排水等日常维
2026-03-13 admin
