基本案情王某2023年3月到某职业技术学校工作,双方签订了为期三年的劳动合同，王某担任2021级医药一、二、三班老师，这三个班级的学生均是参加2024年春季高考的高三学生。2024年1月，学校为提高教学质量，制定并颁布了《2024年首届高考奖励方案》，对高考上线人数达标、超额完成任务的，根据实际情况和具体奖励细节发放到高考中有贡献的教师，奖金于2024年教师节前后发放。在公布了春季高考成绩并划定分
2026-02-10 admin
去年以来，全国多地掀起“物业撤场潮”——中海、龙湖、碧桂园等头部企业纷纷从部分小区主动退出，小物业公司更是成批“断臂求生”。面对这一局面，不少业主心里暗自窃喜：“这下欠的物业费是不是就不用交了？”表面上看，似乎捡了个“便宜”；但背后的隐患，却可能让整个小区陷入长期困境。一物业撤场 ≠ 债务清零物业公司撤出，往往是因为长期收不上物业费、持续亏损，被迫“止损离场”。但有些业主误以为：人一走，账就消。这
2026-02-10 admin
春节期间物业保障服务至关重要既关乎居民生命财产安全又直接影响节日氛围与生活品质面对人员流动大用火用电高峰应急响应需求激增等挑战，物业通过值班值守安全巡查、环境保洁和便民服务，筑牢安全防线，传递社区温度，确保业主平安、祥和、舒心过年智库君为大家带来了物业观察【物业智库】第116期这套资料其中涵盖了春节期间车辆停放安全管理规定春节期间消防安全管理十项禁令春节期间设施设备巡检重点与频次要求……春节期间重
2026-02-10 admin
2026年是物业服务提质升级的关键一年。随着《城市居民委员会组织法》修订实施、业主安全需求升级、智慧安防加速落地，物业秩序员的角色已从“站岗守门”转变为“社区安全守护者+服务触点”。如何在新一年赢得业主信任、筑牢安全防线、体现职业价值？一建立“重点人员与车辆动态台账”实现精准防控不要泛泛而谈“加强巡逻”，而要清楚“谁常出入、车停哪、有何异常”。动作清单：每栋建立《常住人员/车辆信息卡》，记录：业主
2026-02-10 admin
在物业管理这行干久了，谁没遇到过几句难听的话？“你们物业就是收钱的机器！”“你一个打工的，管这么多干嘛？”“别跟我讲规定，我在这小区住了二十年！”听到这些话，心里肯定不是滋味。但真正成熟的项目经理都明白：情绪对抗解决不了问题，反而会拉低自己的专业水位。与其当场翻脸、事后内耗，不如用两招更冷静、更有效的方式应对——既守住底线，又不失体面。第一招：不纠缠，只做事业主情绪激动时，最不需要的就是“道理”。
2026-02-10 admin
近日，山东济南假日丽景花园小区业主收到一则《关于退出假日丽景花园物业服务的通知》。通知显示，山东物华尚品物业管理服务有限公司将于2026年1月29日正式提出终止物业服务，并于3月28日前完成撤离。这距离其正式接管小区仅过去不到半年。这一消息让不少业主感到震惊与无奈。此前，原物业烟台市中泰物业管理有限公司服务至2025年上半年，因服务质量问题被业主大会决议罢免。随后，业委会引入山东物华尚品公司，寄望
2026-02-10 admin
一温馨服务型早安～您的物业费账单已静静躺在系统里，等待一个温暖的“确认”。缴费后，保洁阿姨会继续擦亮您回家的每一步，保安大叔也会整夜守护单元门的灯光。小区的紫藤花开了，电梯香薰换了新味，楼道灯也更亮了……这些小美好，都藏在您及时缴纳的物业费里。孩子在滑梯上笑，老人在凉亭下棋——这份安宁，需要我们共同“续费”。物业费缴纳通道已开，感谢您为家园添一份力！二节日/节气融合型【立春已至】万物更新，服务不停
2026-02-10 admin
邻居好，一片宝马上要过年了行有好伴，住有好邻。贯穿楼上楼下的主排水管是共用设施，如若下水管道堵塞，会给我们的生活带来极大的不便，轻则难以排出污水滋生细菌，重则污水反泡家中损坏地板和财物。特别是冬季由于天气寒冷排水管容易冻结从而非常容易造成下水管堵塞。为了避免造成不必要的损失，产生不必要的邻里纠纷，物业温馨提示广大业主楼上楼下各位邻居文明手底下，方便你我他，请正确使用下水管道！案例 案例一：某业主反
2026-02-10 admin
