你以为你是在为难物业公司？一千个业主，有一千个不交物业费的理由。不交物业费的业主说出来的理由，十个有九个和物业无关。少部分业主确实不知道物业的职责范围；大部分业主是心知肚明的，把不是物业的责任，强加到物业的头上。你以为你是在为难物业公司？其实你为难的是平时给你干活的工人。他们拿着3000的工资要干10000的活，下班了还要因为你不交物业费无偿加班收费。物业基层员工是最倒霉的，天天赔笑脸，死牛烂马的
2026-06-03 admin
长期无故欠交物业费构成违约，应承担全额支付及违约责任01基本案情某物业公司与某小区建设单位依法签订《物业服务合同》后，开始为小区提供物业服务。刘某系案涉小区业主，自2021年6月连续4年欠交物业费累计7561元，经催告后在合理期限内仍未支付，某物业公司将其诉至法院。刘某均以“服务质量不达标、小区未人车分流、安保缺位、应急供电不合理”为由辩称不应交纳物业费，却未提供有效证据证明物业存在重大违约。02
2026-06-03 admin
小区楼道、走廊、地下停车场等公共区域，属全体业主共有，更是紧急情况下的生命通道。然而部分业主擅自占用公共区域堆放私人物品，物业依规清理后，反被起诉索赔。近日，南宁市江南区人民法院就审结了这样一起财产损害赔偿纠纷案件。↑网络配图基本案情梁某系某小区业主，某物业公司为该小区提供物业服务。梁某长期将私人物品堆放于小区负二楼地下室公共区域。2024年7月19日，物业公司在该堆放点墙壁及物品上张贴《杂物清理
2026-06-03 admin
（2026年5月10日人力资源社会保障部、国家卫生健康委、应急管理部、国家税务总局、国家医保局令第56号公布 自2026年7月1日起施行）第一条为了保障超过法定退休年龄的劳动者的合法权益，明确用人单位与劳动者的权利和义务，根据《全国人民代表大会常务委员会关于实施渐进式延迟法定退休年龄的决定》及有关法律规定，制定本规定。第二条中华人民共和国境内的用人单位招用超过法定退休年龄的劳动者（以下简称超龄劳动
2026-06-03 admin
谨防高空坠物谨防“吃人”井盖谨防阳台地漏堵塞谨防爱车被淹尊敬的各位业主/住户：您好！六月将至，雨水渐丰。近期降雨频繁、空气湿度大、气温偏高。潮湿环境不仅影响居住舒适度，也容易引发物品霉变、出行安全隐患等。物业服务中心特此温馨提示：01室内防霉防潮 1️⃣科学开窗：早晚湿气最重时，请尽量关闭朝南和东南方向的窗户；中午相对干燥时，可短时开窗通风，每次15-20分钟。 2️⃣巧用除湿设备：开启空调的“除
2026-06-03 admin
一、文明执勤，礼貌待人，当班期间保持良好的岗位形象和精神面貌，注意自身的言行举止及仪容仪表。二、负责外来人员、物品出入控制管理。三、维护本岗位区域内的环境卫生及公共设施设备。四、当值期间，必须严守纪律，坚守岗位，不得擅自离岗串岗，不得做与工作无关的任何事情，有特殊情况需向领班汇报，经领班安排人员替岗后方可离岗。五、坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物；发现问题及时上报领导处理。六、熟悉
2026-06-03 admin
付某猛系攀枝花市某小区业主，房屋建筑面积90.79㎡。2017年9月，该小区开发商与某物业公司签订了《前期物业服务合同》，约定物业费标准为每月1.6元/㎡，并明确了双方权利义务。合同签订后，物业公司按约提供了设备维护、绿化养护、卫生清洁等物业服务。自2022年6月1日起，付某猛开始拖欠物业费。截至2025年6月30日，累计欠费5376.1元。物业公司催讨未果，遂诉至法院，要求付某猛支付欠付物业费及
2026-06-03 admin
江苏省常州市天宁区某小区业主在楼道拉电线给电动车充电，物业公司多次口头、书面告知未果，将电线剪断。该业主报警。民警调查后，认为物业公司是履行物业管理行为，不属公安机关管辖。该业主认为天宁区公安分局行政不作为，于是将天宁区公安分局起诉到法院，要求其对物业公司进行处理。一审业主败诉，业主上诉，二审业主还是败诉。👆2023年5月4日，河南省驻马店市某小区居民违规在楼道内飞线充电造成火灾，2名住户被熏并烧
2026-06-03 admin
