一业主可以调看小区监控吗？1. 法律关于小区监控录像调看的权限主要受到《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国个人信息保护法》等法律法规的约束。• 《中华人民共和国民法典》：该法典中明确规定了个人隐私权，未经本人同意，任何组织或个人不得公开、窃取、买卖或非法提供他人的个人信息。• 《中华人民共和国个人信息保护法》：该法主要规范个人信息的收集和使用行为，要求相关主体在处理个人信息时应当遵循合法、正
2026-08-27 admin
2026年8月15日第四个全国生态日，《中华人民共和国生态环境法典》正式施行，这是我国第二部法典、全球首部生态环境法典。法典整合百余部环保法规，覆盖噪音、油烟、垃圾分类等各类社区民生问题，为小区各类环境纠纷提供完整法律依据，下文结合案例梳理物业与居民需知晓的相关规定。二、广场舞吵、装修闹：社会生活噪声，物业必须管起来广场舞音乐震天响、邻居装修电钻声不绝于耳、楼下烧烤店深夜喧哗……这些“家门口的噪音
2026-08-27 admin
2025年6月30日，业主向某吃完晚饭在小区内散步，其间边走路边看手机，几分钟后摔下小区通道阶梯。约40分钟后，向某被小区其他业主发现，经物业公司联系向某家属后将其送往医院抢救。次日凌晨，向某因颅脑损伤经抢救无效死亡。因事发阶梯处当时正在做一侧外墙防水工程，现场搭设了施工用的钢管架。向某家属认为，实际施工人别某及其挂靠的防水公司，在施工期间未对施工现场进行围挡和设置警示标志，加之小区事发阶梯处光线
2026-08-27 admin
先说答案：使用哪款小程序投票由《业主大会议事规则》规定，业委会没有权利决定。近日，江苏省昆山市人民法院审结一起业主撤销权纠纷案，依法撤销某商务广场业委会使用违规投票方式作出的决议，并作出行为保全，及时“叫停”执行。2024年11月，某商务广场业委会发布公告，决定召开第五次业主大会，就修改业主大会《议事规则》、解聘现物业、选聘新物业、提取公共收益返还业主等四项重大事项进行表决。此次投票采用第三方微信
2026-08-25 admin
案情回顾小浩（化名）系河南省西平县某小区住户，A物业公司为该小区提供物业服务。2022年9月5日晚，小浩将车停于小区1号楼下。次日一早发现车辆被损毁，现场留有坠落物，1号楼外墙面有脱落痕迹，遂报警处理。后小浩维修车辆花费6000元。在此期间小浩多次通过电话、信息与A物业公司工作人员沟通赔偿事宜，A物业公司拒绝赔偿，小浩遂起诉至西平县人民法院。A物业公司在开庭时辩称：对小浩车辆是否在小区门外路上被砸
2026-08-25 admin
2026年8月15日，贵州事事灵物业管理服务有限公司发布《关于凤恒·听涛苑小区物业服务终止及撤场的公告》。凤恒·听涛苑小区位于贵州省遵义市凤冈县，2023年5月竣工验收。该小区《物业服务合同》约定：事事灵物业公司按标准提供物业服务后，甲方须保障小区物业费收缴率达到90%。若收缴率未达标，物业有权提前解除合同、终止服务，并依法追缴全部欠费及经济损失。自入驻小区以来，事事灵物业公司严格依照合同标准及《
2026-08-25 admin
“我家门口，我说了算，物业管不着！”“放在家门口我安心，你凭什么清理我的东西？”……对于家门口的楼道，你是不是也曾这样想？楼道虽小，文明事大。不少小区楼道内存在着堆放杂物堵塞楼道、墙面玻璃污秽破损、小广告乱张贴乱涂画、照明灯损坏等问题，不仅影响了居民日常生活秩序，也带来了安全隐患。对此，我们一起来看文明楼道“八问八答”，让“小楼道传递大文明”。一问楼道内放些鞋柜、纸板不影响他人利益？楼道里堆满了杂
2026-08-21 admin
⚖️ 案例复盘监控坏了，物业就要背全锅？📍 真实案情：李先生将爱车停放在小区地面车位，次日发现车辆受损。因小区监控故障，无法锁定肇事者。李先生遂将物业公司告上法庭，要求赔偿维修费2万元。业主理由：“我交了停车管理费，你们就有保管义务。现在监控坏了抓不到人，你们得负责！”👨⚖️ 法院判决：物业公司承担30%的补充赔偿责任（约6000元），驳回业主其他诉求。🔍 判决逻辑（敲黑板）：否定“保管关系”：
2026-08-21 admin
