小区内的意外事故时有发生，当有人在小区内摔倒受伤时，往往第一时间要求物业公司赔偿，甚至起诉到法院。而许多法院往往从保护弱势一方和息事宁人的角度，判决物业公司承担一定的赔偿责任。物业公司责任范围呈现无限扩大的趋势近日，厦门市中级人民法院二审改判物业公司不承担任何赔偿责任，明确向“和稀泥”式判决说“不”！（2021）闽02民终1182号案情简介2019年6月26日，天气情况为小雨，家住厦门的赵某前往案
2026-03-31 admin
随着小区业主的居住增多，电动车的大量使用，近期，小区乱停乱放现象也比较严重，单元门厅、楼宇前、一楼连廊等消防通道及公共区域随处可见。由于电动车车体大部分为易燃可燃材料，一旦起火，燃烧速度快，只需短短90秒产生大量有毒烟气，楼道温度即可达到200摄氏度，人员逃生困难，极易造成伤亡事件。为了您、您的家人及邻里安全，防止事故的发生，方便大家通行，共同营造一个安全的居住舒适的家园环境，请您积极配合，禁止电
2026-03-31 admin
近日，北京西城区一居民小区发生火灾，起火系住户李某违规为电动自行车“飞线充电”引发。因过失引起火灾，当事人被行政拘留10日。经查明，事发当日凌晨2时许，居民李某在室外“飞线充电”的电动自行车起火，经西城区消防救援支队认定，李某的违法行为已构成过失引起火灾，后李某被公安机关查获。根据《中华人民共和国消防法》第六十四条第（二）项之规定，公安机关决定给予李某行政拘留10日的行政处罚。消防部门提醒违规充电
2026-03-31 admin
物业关于2026年清明节的 温馨提示尊敬的业户朋友： 您好！ 又逢清明至，祭奠重在心。提醒您：现场祭扫要错峰，网络祭扫更方便，绿色出行少拥堵。入园祭扫守秩序，祭扫完后莫停留。禁止烧纸和焚香，安全平安千万家。 2026年清明节祭扫高峰即将来临，时至春季风干物燥，是火灾多发季节，为了广大业主的生命财产安全，巩固小区的消防工作，真诚希望广大业主提高消防安全意识，自我检查，及时
2026-03-31 admin
清理楼道杂物通知请为大家留出“生命通道”重要通知尊敬的业主：您好！春季是火灾高发期。为了杜绝火灾等隐患的发生和损害相邻业主的安全，共同做好消防安全预防工作，物业公司特此告知如下：1、请私自占用楼道（进户门以外、含鞋柜）、水电井房堆放物品的业主及时将所有物品进行清除，确保楼内消防通道畅通。2、请业主自行将小区各楼宇消防通道、各院内墙角四周和花坛绿化带边堆放的杂物、废旧物品等及时清理。3、高层楼宇常闭
2026-03-31 admin
关于按时交物业费的告知书尊敬的业主：感谢您长期以来对物业工作的大力支持与信赖！现根据《民法典》《物业管理条例》《物业服务合同》，请各业户自觉履行“依法支付物业费”的义务。物业费是维护公共区域保洁、秩序维护、绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保障。不按时支付物业费，将影响物业工作的正常开展，导致物业服务品质下降。不按时支付物业费，不仅侵害了已交费业主的权益，
2026-03-03 admin
“前世作了孽，今生干物业”是行业内流传甚广物业人自虐自嘲的一句话物业工作绝非一朝一夕三分热度而需日复一日十分热忱物业人在平凡的岗位上坚守辛苦一个人，幸福千万家从事物业工作既无奈、又无助有本事的人不干物业没本事的人干不了物业那么什么样的人适合干物业01千面人见人说人话，遇鬼说鬼话面对难缠业主巧言化解对接社区严谨得体协调邻里温和耐心切换身份行云流水，不慌不忙02苦命人受得委屈，咽得苦水业主的误解不辩解
2026-03-03 admin
本文所称的“欠费者联盟”是指小区里多年不交物业费，甚至不交水电公摊费、停车费，且把持业委会或业主群的少数“资深欠费”业主。为什么会形成“欠费者联盟”？1.因为不交物业费等费用，能得到个人利益。为了维护个人利益，他们往往打着维护小区利益、“正义”的旗帜，实际上是个伪君子、十足的爱占便宜的小人。2.坏人的恶，需要通过语言、行动释放出来，所以他们在业主群比较活跃，线下也勾连。3.坏人抱团，才能把恶放大，
2026-03-03 admin
