近日，湖南省汉寿县人民法院成功执结一起追索劳务报酬纠纷，34名职工43万元被拖欠工资全部执行到位，以司法温度守护劳动者安“薪”过年。物业公司退场引困局某置业公司开发楼盘委托某物业公司提供物业服务，双方签订5年合同。合同到期后，因经营不善，拖欠员工工资，某物业公司未再续签合同，退出经营。新入驻物业公司明确表示“只承接新的物业服务，不承担遗留债务”。至此，某物业公司拖欠34名职工43万余元工资，成了无
2026-03-03 admin
物业公司2026年度工作目标责任书为明确2026年度工作目标，强化责任意识，提升服务质量，确保物业管理工作的规范化、专业化，特制定本责任书。本责任书由XX物业公司（以下简称“公司”）与责任部门/责任人（以下简称“责任方”）共同签订，具体内容如下：一、责任期限2026年1月1日至2026年12月31日二、年度工作目标1. 基础服务管理●确保物业区域内设施设备完好率≥98%，维修及时率≥95%。●公共
2026-03-03 admin
很多人觉得自家门口就是自家的区域放个垃圾、杂物没什么其实不然户门以外属于公共区域不能擅自占用如果每家每户都占用一点公共区域，不仅仅影响美观，还存在一定的安全隐患。物业温馨提示请不要在公共区域堆放垃圾和杂物大家共同维护环境卫生最近，某小区一业主很生气，对门的邻居不要太过分，自己家的垃圾不放到自己家门口，反而要靠着她家放，杂物也统统往她这边堆。每天回家都要闻那一股子腐蚀蔬菜味和鞋臭味，实在是难以忍受。
2026-03-03 admin
先说答案：要交基本案情赣州某物业公司为全南县A小区前期物业服务公司，于2021年3月入驻该小区，并提供物业服务。该公司于2024年撤场，由新的物业公司入驻进行管理。业主成某（化名）购买了该小区A号车位。期间，赣州某物业公司作为乙方与成某作为甲方签订《前期物业服务协议》，约定：标准车位服务费为地下车位60元/月.辆，地面车位90元/月.辆；甲方购置、租赁或开发商附赠给甲方的车位，甲方应自交付使用通知
2026-02-27 admin
先说答案顶楼屋顶漏水可以用维修资金用这栋楼全体业主的维修资金业主共有部分的维修可启用住宅专项维修资金——郭某诉某物业公司及某小区业主委员会物业服务合同纠纷案【基本案情】郭某作为某小区某栋楼的顶层住户，发现楼顶漏水后，与某物业公司以及业主委员会沟通。对方告知郭某住宅专项维修资金难以申请，为防止损害扩大，郭某可先自行垫付资金维修。郭某遂自费对楼顶进行维修，花费9300元。之后郭某请求某物业公司支付其维
2026-02-27 admin
2026年1月13日，恒大物业（06666.HK）发布每月进展更新公告。恒大物业出售案目前处于深度尽职调查后的方案提交阶段，最终结果将于2026年1月31日截止期限后逐步明朗。根据公告，恒大物业称：清盘人已邀请选定的投标人对公司进行进一步尽职调查，目前尽职调查正在进行当中；清盘人要求选定的投标人于2026年1月底前提交经更新的要约方案；清盘人无意考虑任何新的非约束性意向要约；清盘人与潜在投标人尚未
2026-02-27 admin
先说答案：不能因为水管井是公共区域案例美美与小华是某小区11层A室、B室的业主，两户相邻，共用水表间。小华认为水压过低，在水表间内墙体上打洞，通过该孔洞自B室内拉电线至水表间，自行在水表间内B室水表连接的水管处安装增压泵，并布置插板供增压泵用电。但对门邻居美美认为小华私装增压泵存在重大安全隐患等诸多问题。向物业反映未果后，美美将小华诉至法院，要求其拆除私自安装在公共区域水管井内的增压泵。法院经审理
2026-02-27 admin
网友咨询：关于住宅消防设施设备判定维修责任的依据和部门某住宅小区消防系统（水系统、联动系统、排烟系统、喷淋系统等）存在隐患，消防部门下发了整改通知单。物业公司希望通过使用应急情况下专项维修资金，进行消防设施的维修（已超过质保期，2016年项目）。部分业主认为维修责任应由物业公司来承担（但未能提供相关证据），物业公司未履行对消防设施的维修养护责任，所以认为维修责任应属于物业公司。如何判定维修责任？或
2026-02-27 admin
