在现代城市生活的快节奏中，物业管理已不再仅仅是对建筑物的简单维护，而是成为了衡量居住品质、社区和谐与居民幸福感的重要标尺。一个优秀的物业公司，就如同一位细心周到的管家，它不仅关乎硬件设施的保养，更涉及到人文关怀、安全管理、环境美化等多个维度，是构建理想居住环境的幕后英雄。那么，什么样的物业才能称得上是“好物业”呢？本文将从几个关键方面进行探讨。一、专业高效的服务团队好物业的核心在于拥有一支专业且高
2026-01-23 admin
业主：“喂，物业在吗？我家的水龙头坏了上来修一下！”物业：“不好意思，这项服务是有偿服务。”业主：“什么！我每年交这么多物业费，你们还不来帮我修个水龙头！”物业：······现实生活中，业主跟物业公司之间经常因为物业费的问题发生纠纷。接下来我们来看看：↓↓↓一、你交的物业费包括什么？二、你交的物业费不包括什么？三、不交物业费会带来哪些后果？一、你交的物业费 包括哪些？物业费是物业产权人、使用
2026-01-21 admin
不少人买房时千挑万选，却忽略了入住后关键的物业服务。其实，物业服务才是直接决定今后生活质量与居住舒适度的重要指标。除了环境卫生、安全等都是小区物业的职责，物业还有哪些其它方面职责？下面小编为您介绍一下物业职责义务与房屋售后的区别。物业的“帮忙”与“义务”帮忙可以，但不是物业责任内的事业主对物业管理有许多误区：有的把物业公司当成产权单位，有的把物业公司当成房地产开发商，有的把物业公司当成政府相关职能
2026-01-21 admin
业主须知亲爱的业主朋友：2026年已经到来，2025年物业费还没交业主请及时交费，按时交纳物业费是每一位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。请您按时交纳物业费177件拒交物业费案
2026-01-21 admin
有些业主买房后并未住人房子成为空置房这些人总是有疑问“为什么没有住进去，也要交物业费？”“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢？小普日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判缴纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费 物业起诉2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。
2026-01-21 admin
近日，山东日照市东港区阳光新居小区的居民们正经历一场“生活失序”的困境——自2026年1月1日起，原物业服务企业海恒物业正式撤出小区，而新物业尚未到位，整个小区陷入“无人管理”状态。垃圾堆积、道路破损、门禁形同虚设……曾经有序的生活，如今一地鸡毛。01从有序到混乱物业撤场引发连锁反应阳光新居建成于2006年，共有300户居民。自2021年12月成立业主委员会以来，小区本应进入更规范的共治阶段。然而
2026-01-21 admin
未来五年，职业院校的竞争，是方向的竞争。这20年见过太多学校：·有的方向一抓准，一飞冲天·有的方向抓不准，越努力越焦虑·有的方向全都抓，最后全都做不成·有的方向抓晚了，错过了窗口期学校不是没有资源，学校真正缺的是：判断方向的能力。因为方向决定战略，战略决定投入，投入决定结果。我现在非常确信：未来五年，高职学校最值得抓住的，只有三个方向。而这三个方向，不仅是产业趋势，更是政策趋势、教育趋势和人才趋势
2026-01-21 admin
基本案情2024年7月的某日，张某在其居住的小区楼梯间内摔倒受伤，导致腰椎横突等多处骨折和挫伤。张某认为是因楼梯台阶存在雨水水渍致使楼梯湿滑，而物业公司未及时清理，导致其摔倒受伤，物业公司违反安全保障义务责任，应赔偿其相关医疗费用。物业公司认可张某摔倒的事实，但认为楼梯间内没有监控，对张某摔倒的具体位置不清楚，且白天保洁已开展园区路面积水清理及排污网排水等，物业管家也已在业主朋友圈进行警示推送，因
2026-01-21 admin
