暴雨天气下，小区的树木断枝将业主停在地面的私家车砸坏。业主要求物业公司承担车辆维修费和车衣装贴费用。物业公司却以天灾无法避免为由拒赔。在物业服务合同纠纷中，哪些纠纷的原因属于不可抗力因素？近日，某市中级人民法院审结一起案件，对双方争议作出明确裁判。因雨雪冰冻天气，某市一小区多棵树木倒塌，业主祝先生的私家车被断枝砸出多处损伤。事后，他未就车辆损失进行修复，也未支付相关费用，却要求物业公司赔偿损失。物
2025-12-30 admin
关于物业费，你是不是藏着不少困惑？空房为啥要交物业费？交了费却没享到对应服务该咋办？对物业不满能直接拒交吗？别纠结！广南法院整理了这份超贴心的物业费问答小指南，针对大家最关心的核心疑问，用通俗的解读+明确的法律依据帮你逐一厘清，让你缴费明明白白、维权有理有据。快跟着我们一起解锁答案吧～01房子空着没住，为什么要交物业费？（图片来源于AI生成）答：物业服务的对象是整个小区而非单个房屋，即使您的房屋空
2025-12-30 admin
小区楼道、走廊、地下停车场等公共区域，属全体业主共有，更是紧急情况下的生命通道。然而部分业主擅自占用公共区域堆放私人物品，物业依规清理后反被起诉索赔。近日，江南区法院就审结了这样一起财产损害赔偿纠纷案件。基本案情梁某系某小区业主，某物业公司为该小区提供物业服务。梁某长期将私人物品堆放于小区负二楼地下室公共区域。2024年7月19日，物业公司在该堆放点墙壁及物品上张贴《杂物清理温馨提示》，载明公共区
2025-12-30 admin
为什么自愿离职没有办法申请失业金？首先，领取失业金的三个条件需要同时满足：1、单位和个人累计缴纳失业保险满一年。2、职工非本人意愿的中断就业。3、办理失业登记并且有求职意愿。第二点就直接点名了需要非本人意愿的中断就业，就比如公司倒闭、公司单方面解除劳动合同，而自愿离职并不满足这个条件。社保部门怎么知道你是不是自愿的离职呢？在公司单方面解除劳动合同的情况下，需要单位在做社保减员的操作时勾选相应的减员
2025-12-30 admin
2023年10月25日，东胜区某小区物业公司员工张某因向业主郭某门上粘贴缴费单引发争执。争执过程中，郭某动手打了张某。事发后，鄂尔多斯市公安局东胜区分局作出行政处罚决定，对郭某处以500元罚款。当日，张某前往东胜区人民医院就诊，诊断为软组织损伤。次日起，张某住院治疗8天，产生医疗费5812.14元。后张某将郭某诉至法院，要求赔偿医疗费等各项损失共计15333.19元，且保留后续治疗费诉权，并由郭某
2025-12-30 admin
近日宾阳县人民法院成功调解一起因个人信息泄露引发的纠纷该案也为公众敲响了人际交往中防范法律风险的警钟图源网络，侵删基本案情张三（化名）与李四（化名）多年前产生过节，李四怀恨在心，四处打听张三的信息。2024年，李四偶然结识张三的朋友王五（化名），王五在明知双方关系不睦的情况下，未经张三允许，擅自将其身份信息、电话号码、微信名片及公司营业执照等提供给李四。此后，张三频繁遭到李四的电话骚扰和威胁，日常
2025-12-30 admin
一、总则为有效应对小区突发停电事件，最大限度减少对业主生活的影响，保障人员安全与设施设备正常运行，特制定本应急处理方案。本方案适用于因外部电网故障、内部设备损坏、自然灾害等原因导致的非计划性停电。二、组织架构成立“突发停电应急处置领导小组”：组长项目经理（全面统筹）副组长工程主管、客服主管、安保主管成员各部门一线员工及值班人员三、各部门职责分工（一）工程部（维修/技术组）核心任务：快速排查原因、启
2025-12-30 admin
尊敬的[先生/女士]您好！ 关于您反映的私家车位被占用问题，我们高度重视，现就相关情况及后续措施说明如下：一、立即响应，现场处置我们已第一时间安排巡逻人员前往现场核实，对占用车辆拍照取证，并通过车牌信息联系车主尽快挪车；若无法联系，已在车辆上张贴《温馨提示》，督促其立即驶离。二、强化管理，源头防控为避免类似情况再次发生，我们将：增加该区域巡查频次，尤其在早晚高峰重点盯防；近期在您的车位地面喷涂
2025-12-30 admin
