案情简介深圳某老旧小区2单元共6层18户，被纳入加装电梯试点项目。经征询意见，15户业主同意加装，达到法定比例。深圳市规划和自然资源局盐田管理局依法进行公示。公示期间，206房业主燕某提出书面异议。盐田区规划和自然资源局组织两次业主听证，在履行完法定程序后核发《建设工程规划许可证》，载明建设工程符合规划要求，准予建设。电梯采取在该单元建筑外部建设的方式安装，通过连廊连接单元建筑，连廊两侧设置约1.
2026-02-02 admin
终极提醒：这6类证据，是维权的“护身符”所有劳动争议都遵循“谁主张谁举证”，但调岗合理性由公司举证，员工需留存以下关键证据：•基础证据：劳动合同（明确岗位、薪资、工作地点）、入职登记表、社保缴费记录；•调岗证据：书面调岗通知、异议回复凭证（邮件/快递单）、沟通录音/聊天截图；•薪资证据：工资条、银行流水、降薪前后薪资对比等；•工作证据：考勤记录、原岗位工作成果、绩效考核文件（若公司主张不胜任）；•
2026-02-02 admin
电子劳动合同是指用人单位与劳动者按照《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电子签名法》等法律法规规定，经协商一致，以可视为书面形式的数据电文为载体，使用可靠的电子签名订立的劳动合同。依法订立的电子劳动合同具有法律效力用人单位与劳动者应当按照电子劳动合同的约定全面履行各自的义务电子劳动合同如何订立？用人单位与劳动者订立电子劳动合同的要通过电子劳动合同订立平台订立电子劳动
2026-02-02 admin
漏洞窥踪如探囊黑金作饵窃迹忙私装定位越红线暗地追踪犯律章莫道行为无人见天网恢恢罪难藏基本案情2024年5月至10月，程某龙经马某龙（另案处理）介绍，根据上家提供的车辆定位信息前往指定地点寻找目标车辆，并安装GPS定位设备，非法获取被害人行踪轨迹信息，每单获利500至600元。程某龙看有利可图，又把这门“生意”介绍给了朋友陈某和程某。此后，三人按照上家指示，轮流在目标车辆上安装GPS定位设备。经查，
2026-02-02 admin
杭州市钱塘区万固珺府小区业委会认为新任物业项目经理“不合格”要求重新委派业委会是否滥用职权？是否合规？引发行业关注一业委会面试新任项目经理2025年11月1日，上海永升物业管理有限公司正式进驻万固珺府小区。永升物业委派李先生为万固珺府小区新任项目负责人（项目经理），但业委会要求面试。2026年1月25日，业委会书面告知永升物业：李先生暂不符合该小区项目负责人岗位任职要求，面试结果为不合格，并要求永
2026-01-29 admin
楼道既是公共区域也是消防安全通道是在发生火灾时业主们用来逃生的唯一通道可是有不少住户却在楼道内堆放各种各样的杂物比如破旧的婴儿床、储物柜、废纸壳或者违规停放电动车等业主朋友不是物业爱管闲事、故意为难您您在楼道等公共区域堆放杂物、停放电动车真的很危险！快过年了，请赶快清理！（楼道杂物起火，大爷被烧成火人）楼道堆放杂物的危害01楼道杂物可能引发火灾楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等，都是可燃物
2026-01-29 admin
最近，网上对空置房物业费减免的问题讨论比较多。但对由谁决定减免却没引起注意。如果物业服务合同有约定，就按约定执行；如果合同没有约定，物业服务人可以决定空置房物业费的减免吗？物业费主要有包干制和酬金制两种形式。一、包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。→发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第九条包干制下，物业服务人收取的物业
2026-01-29 admin
hello，大家好，我是姜姜。前两天我写了关于社区的职责和定位，发现有很多朋友都在问物业有什么职责，今天通过这一篇文章给大家讲解清楚，希望对大家有所帮助。什么是物业管理？物业管理是指对房地产项目（如住宅小区，写字楼，商业综合体等）及其配套设施、场地进行维护、管理和服务的行为。通常由物业服务企业（物业公司）或业主自治组织负责。物业有哪些法定义务呢？根据《中华人民共和国民法典》来看，物业的法定义务包含
2026-01-23 admin
