来源：扬子晚报| 2025年04月23日 13:20:51原标题：南京一小区车位长期被地锁侵占 小区车位上都装着地锁 车位上堆放了障碍物 近日，江宁区东山街道利民路68号院居民向“紫牛问政”栏目反映，自己居住的小区两年前安装了道闸，白天有保安人员值班。虽然前期规划了车位，但不是固定车位，而是先到先停，这就导致很多人强行用地锁、路锥等物霸占车位。该居民多次向物业、社区和12345反映，问题一直
2025-07-08 admin
央视网消息：每年5月中下旬至7月上中旬，家白蚁进入繁殖活跃期，在上海，随着梅雨季的到来，湿度高、气压低的环境促使家白蚁大规模分飞。尤其今年的梅雨季节气候条件及前期少雨，造成了白蚁集中分飞的次数比往年更加频繁。 又到梅雨季 家白蚁集中分飞频繁 据上海物业管理热线962121数据显示，今年5月20日至6月16日，房屋白蚁防治系统受理量为1612户。记者来到一处小区，可以看见房内的楼梯上出现了密密麻
2025-07-08 admin
怀集县纪委监委监督指导下，怀集县住建局针对群众反映强烈的物业服务问题开展专项整治，时代豪景苑小区因停车场门禁缺失、消防通道被占、监控故障等突出问题被列为重点整改对象。目前，该小区多项安全隐患已消除，管理漏洞正加速修补。经怀集县住建局排查，时代豪景苑小区存在高层住宅外墙空鼓且无排险措施、消防登高面被违规停车占用、小区出入口及停车场缺乏有效管控、多个视频监控故障未全覆盖、未储备挡水板和沙包等基本防汛物
2025-07-07 admin
近日，全国物业服务领域突出问题集中整治经验交流座谈会在浙江省诸暨市枫桥学院召开，中央纪委国家监委驻住房城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员宋寒松主持会议并讲话。会上，多省市住房城乡建设部门负责人交流经验做法，为规范物业服务市场秩序、维护业主合法权益提供有益借鉴。开展集中整治，践行人民立场。当前，部分物业企业存在履约意识不强、服务态度差、服务标准内容打折扣、经营不诚信以及侵占、挪用业主公共收益等诸多
2025-07-07 admin
封面新闻记者 曹菲 实习生 邓敏“不行，必须要交，不交今天就不能出去！”时隔5天，家住成都的张女士回想起被物业人员阻止出门的情形，仍感到气愤。7月2日，她和丈夫开车出门时遭到保安阻拦，被要求续缴车位管理费才能出小区。对此，物业经理表示这是误会了，没有限制业主出入，系保安在执行登记流程时出现偏差。实际情况到底是怎样的？物业有没有权利限制业主出入，或要求业主必须走完登记流程才能出入？7日，记者进行多方
2025-07-07 admin
当业主辱骂物业人员时，处理这种情况的方法可以多种多样，具体取决于事件的严重程度、是否有相关法律规定以及物业公司的内部政策。以下是几个常见的处理步骤和案例：案例一：初步沟通与调解背景：某小区业主李先生因为垃圾清理问题与物业人员发生了口角，并在争执过程中对物业人员进行了辱骂。处理步骤：冷静处理：物业人员在面对辱骂时，首先要保持冷静，避免情绪化反应。可以暂时离开现场，给自己和业主一个冷静下来的时间。记录
2025-06-12 admin
在现代物业管理中，物业服务的质量直接关系到业主的满意度和物业管理公司的声誉。然而，许多物业管理公司在提供优质服务的同时，却忽视了向业主传达这些服务的重要性。本文将通过一个具体案例，探讨物业服务如何从低调走向高调，并提出相应的策略建议。案例背景某高档住宅小区的物业管理公司一直以来都在默默无闻地提供优质服务。然而，尽管服务质量很高，业主们对物业公司的满意度却并不高。经过调查，物业公司发现，业主们普遍认
2025-06-12 admin
物业管理是一项复杂且多层次的工作，要求管理者具备多种技能和素质。以下是物业管理岗位上必须掌握的八大技能，并结合具体案例进行详细阐述。一、法律意识与依法履约能力案例：某小区业主投诉物业公司未按照《物业管理条例》的规定进行服务，导致小区环境恶化，设施设备维护不善。经过调查，发现物业公司确实存在未按合同约定履行职责的情况。解析：物业管理者必须全面掌握国家和地方颁布的法律法规，如《物业管理条例》、《住宅室
2025-06-12 admin
