01物权生活解释：物权，通俗地说，一头牛属于你，你可以用它来耕田、拉车，可以租给他人使用，也可以杀掉卖牛肉。这种支配的权利是排他的，任何人都不能干涉你。理论解释：物权就是自然人、法人直接支配特定物的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。02所有权生活解释：你拥有一栋房屋，你可以自己使用；可以出租给别人，收取房租;也可以转手卖给他人。这就是你对这栋房屋的所有权。理论解释：所有权包括占有、使用、收
2026-01-08 admin
楼道是公共场所你可知道是用来干嘛的吗？放杂物？停放电动车？不不不，这些可都是消防安全的“黑名单”啊！案例一2013年1月11日，大连西岗区某小区，发生了一起特大火灾，母女两人被烧伤。母亲烧伤85%，深三度烧伤45%，25岁的女儿烧伤95%，深三度烧伤70%。着火的是一楼单元门楼道里的杂物，火势很大，烟一路蹿到了楼顶。于女士家住顶层4楼，女儿想和妈妈冲下楼，结果慌乱之下，被放在楼道里的杂物绊倒，跌入
2026-01-08 admin
购买了新房业主们最关心的问题莫过于不动产权证书（俗称房产证）何时能够办理到手购房者向女士就因认为自己长期未能拿到证书将开发商诉至广西钦州市钦北区人民法院要求支付违约金然而，法院审理后最终驳回了她的诉讼请求这究竟是怎么回事？↓↓↓基本案情2021年4月，林女士与钦州某置业公司签订《商品房买卖合同（预售）》，购买了一套总价49万余元的商品房。合同补充条款对办理不动产权证书有明确约定：开发商应在房屋交付
2026-01-08 admin
一个案例胜过客服催费百次刚刚获悉的全新案例业主用网传的各种理由拒交物业费：1.未与物业签订合同2.物业人员配备减少3.物业未公示小区公共收益4.收物业费不开发票，偷税漏税5.物业服务不到位...都被法院驳回武汉市蔡甸区中建锦绣文城小区物业，因部分业主拒缴物业费，将其中一名业主告上法庭。近日，法院在听取双方辩护后，做出如下判决：双方签订的《中建锦绣文城前期物业服务协议》，系双方当事人的真实意思表示，
2026-01-08 admin
很多网友问：物业公司不管屋内的事，从来没有打扫过屋内的卫生，为什么收屋内面积的物业费？为什么不只收公摊面积的物业费？今天物业管理圈小编就来回答这个问题按建筑面积（套内建筑面积+公摊面积）收物业费，这里的建筑面积是计价单位。在小区物业管理成本相同的情况下，计价单位大（建筑面积），每月每平方物业费就低；计价单位小（公摊面积），每月每平方米物业费就高。业主们支付的年物业费是一样的。如果以公摊面积作为物业
2026-01-08 admin
先说答案：要交基本案情赣州某物业公司为全南县A小区前期物业服务公司，于2021年3月入驻该小区，并提供物业服务。该公司于2024年撤场，由新的物业公司入驻进行管理。业主成某（化名）购买了该小区A号车位。期间，赣州某物业公司作为乙方与成某作为甲方签订《前期物业服务协议》，约定：标准车位服务费为地下车位60元/月.辆，地面车位90元/月.辆；甲方购置、租赁或开发商附赠给甲方的车位，甲方应自交付使用通知
2026-01-08 admin
法官表示：物业把业主踢出“业主群”的行为应当被禁止！某物业公司是济南高新区一小区的前期物业服务企业，在小区建立“业主群”，平时有停水、停电等重要信息时，经常在“业主群”发布。物业公司工作人员能不能将业主踢出“业主群”呢？贾芳（化名）是该小区的一名业主，因物业服务问题与物业产生争议，自2017年以来，未交纳物业费。因贾芳一直拖欠物业费，且物业公司认为贾芳经常在“业主群”挑物业公司“毛病”，该物业公司
2026-01-08 admin
亲爱的业主家人们，2026春节的脚步越来越近了。在刚刚过去的2025年，物业全体工作人员，上至经理，下至保安、保洁、工程师傅和客服姐姐等等，几十人，为您忙碌了一整年！快过年了，您的物业费也该交了哦！致全体业主的一封信尊敬的业主：见字如面，展信欢颜。岁序常易，华章日新，2026年的钟声已经敲响，物业服务中心向您送上最诚挚的新年祝福！过去一年，感谢您对我们工作的支持与配合，是您的理解让小区家园愈发温馨
2026-01-08 admin
