在日常生活里，咱们小区里总会冒出各种各样的状况，这些问题到底该谁来解决呢？今天咱们就来唠唠物业公司在这些事儿里扮演的角色。小区路面不平整小区里要是出现坑洼不平的路面，不仅走路硌脚，开车也颠簸，还容易造成安全隐患。按照规定，小区公共道路属于物业管理范围，所以物业公司有责任对其进行维护。要是破损情况比较轻微，像小面积的坑洼、裂缝啥的，物业公司通常会安排人员及时修补，用沥青、水泥等材料把路面填平，让大家
2025-08-18 admin
物业里的人主要负责的是维护和管理物业的各项设施和服务，确保小区或物业的运营正常，保障居民的生活质量。具体来说，物业人员的主要职责包括以下几个方面：1. 维护设施：包括电梯、空调、供暖、消防、水电等系统的正常运行与维护，保障小区公共设施的正常使用。2. 安全管理：制定和执行安全管理制度，对小区的治安和消防安全进行监督和管理，预防和处理突发事件。3. 清洁与绿化：负责小区的清洁工作，包括道路、楼道、公
2025-08-18 admin
物业与小区：从“管理”到“共生”，新型关系如何重塑居住体验在城市生活里，小区是大家日常栖息的重要场所，而物业则和小区的运转紧密相连。过去，一提到物业和小区，很多人脑海里浮现的是“管理与被管理”的模式，但现在，一种全新的“共生”关系正在悄然改变我们的居住体验。一、从“管”到“共”，理念之变看得见以前，物业做事常常是“我安排，你遵守”。就像小区里要搞绿化，物业可能直接选了几种花草，也不管居民喜不喜欢。
2025-08-18 admin
揭秘物业：他们到底管啥？家人们，不知道你们有没有过这样的经历：小区垃圾堆积如山没人清理，电梯故障迟迟不来维修，停车问题乱成一锅粥……这时候啊，大家就会忍不住吐槽物业，可物业具体都管啥呢？今天咱就来好好揭秘一下。基础服务：生活的“隐形守护者”物业最基础的服务，就是小区的卫生清洁和绿化养护啦。想象一下，如果小区里垃圾遍地，花草树木无人修剪，那居住环境得多糟心啊！根据相关数据显示，一个管理良好的小区，卫
2025-08-18 admin
物业秩序维护岗位职责及岗位规程道口岗一、岗位职责(1)负责车辆进出的验证登记，引导车辆有序出入，保障道路通道畅通无阻；(2)负责物品进出小区的核实、验证、登记、放行工作；(3)出现紧急情况时，维护各出入口的公共秩序，直到警报解除；(4)认真填写岗位值班记录表格，保持记录完整。二、岗位规程(1)当有车辆即将进出小区时，应立即向来车司机敬礼，并指挥其停车验证；(2)验证后，确认为业主、使用人或持有相关
2025-08-18 admin
在快速发展的今天，大家对居住的要求已经不单单满足于“住”，而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求，所以这就要求物业服务质量一定要高，但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。1、买房后长期不住，物业费要不要交呢？产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公
2025-08-18 admin
物业服务管理知识问答：物业的权属及维护责任篇2024-08-15 16:28·大众新闻•半岛都市报为宣传物业服务管理政策法规，普及物业服务管理知识，青岛市城市管理局系统梳理了物业服务管理有关政策法规知识，从物业服务合同、物业服务收费、物业服务区域车辆管理、业主的建筑物区分所有权、业主共有部分经营收益、业主自治等方面，以问答的形式进行分期宣传，推动营造物业服务管理良好社会氛围，进一步规范物业服务管理
2025-08-18 admin
1、业主在物业管理活动中，享有哪些权利？答：根据《鞍山市物业管理条例》第十三条的规定，业主在物业管理活动中，享有以下权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主大会筹备组、业主委
2025-08-18 admin
