案例小王家住一楼，几乎不需要使用电梯，所以小王就认为，电梯养护费用，跟自己没有关系，不愿意缴纳。家住一楼的小王，要交电梯养护费吗？以案说法需要缴纳。《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯属于全体业主的共有部分。业主对电梯享有权利，可以使用电梯，承担维护电梯的义务；即使不使用电梯，放弃了使用电梯的权利，但不能放弃相关义
2026-09-24 admin
业主朋友您家的杂物、自行车、鞋柜是不是放在了楼道内？那您可知道堆放这些杂物不仅不文明甚至可能引发火灾带来安全隐患！物业呼吁不要占用公共区域不要堵塞“生命通道”清理楼道杂物重要通知携手清理楼道，共创美好家园尊敬的各位住户：您好！物业近期巡查发现，有个别住户在公共区域堆放杂物（比如旧家具、鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、生活垃圾和泡沫箱等），既存在消防安全隐患，又影响环境。为了营造安全、整洁、舒适的居住
2026-09-24 admin
业主朋友您家的杂物、自行车、鞋柜是不是放在了楼道内？那您可知道堆放这些杂物不仅不文明甚至可能引发火灾带来安全隐患！物业呼吁不要占用公共区域不要堵塞“生命通道”清理楼道杂物重要通知携手清理楼道，共创美好家园尊敬的各位住户：您好！物业近期巡查发现，有个别住户在公共区域堆放杂物（比如旧家具、鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、生活垃圾和泡沫箱等），既存在消防安全隐患，又影响环境。为了营造安全、整洁、舒适的居住
2026-09-24 admin
物业费收支明细、公共收益使用情况，现在每个季度都有明白账，我们在业主群里提的建议，姜书记真能推动落实。”在北京市丰台区方庄街道芳群园三区，居民李勇口中的“姜书记”，就是社区党委书记姜莹——如今，她还有另一个身份：众赞物业企业党组织“第一书记”。今年以来，丰台区把物业管理这个“关键小事”作为民生大事，通过选派“第一书记”，将党的领导直达基层、融入治理，全面提升物业服务水平和社区治理效能，构建起党建引
2026-09-24 admin
为物业公司划清责任边界的经典案例房屋外立面系公共部位。上海某小区外墙渗漏水住户家受损二审法院改判物业公司不承担赔偿责任↑网络配图基本案情韩某系602室房屋业主，邬某系702室房屋业主，某物业服务企业（以下称物业公司）为该小区提供服务。2022年秋季，602室房屋客厅南窗部位地面潮湿，物业公司维修外墙后未再发现相应问题。2023年1月，602室房屋发现多处渗漏水，物业公司在韩某报修房屋漏水当天上门查
2026-09-24 admin
情满中秋，月寄安康秋风习习，丹桂芬芳又是一年皓月当空、阖家团圆的美好时节物业中心全体员工衷心祝愿每一位业主家人中秋喜乐，岁岁圆满，阖家安康，万事顺遂中秋 : 团圆夜放假通知中秋节放假装修停工日期安排如下：9月25日至27日停止园区任何装修，9月28日恢复正常施工，请各位施工人员严格遵守装修时间。中秋佳节物业温馨提示尊敬的业主（住户）：您好！为让大家度过一个平安、祥和、文明、舒心的中秋假期，守护每一
2026-09-24 admin
“以前物业干啥事，我们不清楚。现在合同里写得明明白白，保洁几天扫一次地、保安几个人值班，都贴在墙上，我们心里有数了。”9月18日，在万年县上坊乡万兴社区文化苑小区，居民张梅香站在公告栏前，看着物业服务合同摘要，语气里满是踏实。今年以来，万年县将物业服务列为民生攻坚重点，从合同规范、服务标准、监督渠道三个关键环节破局，让模糊的服务有了清晰的标尺。县里量身制定《物业服务四级分类及服务标准》，配套统一的
2026-09-24 admin
作品声明：个人观点、仅供参考大家好，我是“润物细无声・物业洞察”，只站安全与法理，不偏物业、不偏业主，今天用最直白的话，把小区楼道安全讲清楚。一、楼道不是储物间，更不是停车区楼道是生命通道，火灾、地震等紧急情况，全靠它逃生疏散。堆放纸箱、旧家具、自行车，等于堵死逃生路杂物多为易燃物，遇明火极易快速蔓延通道狭窄易绊倒，延误逃生黄金时间依据《消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》：占用、堵塞疏散通道
2026-09-22 admin
