骂物业公安不惯着多位业主被拘留微信群里辱骂物业被行政拘留七日近日，内蒙古阿旗公安局天山城区派出所依法查处一起利用网络社交平台公然侮辱他人案件，及时维护了网络空间秩序和人民群众合法权益。当日，天山城区派出所接到辖区群众报警称：自己所在小区物业微信群中，有人发布多条语音对其进行辱骂。接到报警后，值班民警立即出警对案件展开调查。经了解，天山镇某小区业主辛某酒后与小区物业人员因倒垃圾一事发生矛盾，后辛某为
2025-08-12 admin
物业服务行业风控法务指引（收费篇）一物业服务费收取物业服务企业应当明码标价，依约收取费用，物业服务合同约定预收物业费的，预收期限最长不得超过十二个月，且不得超过合同期限。物业服务企业应当保证物业服务质量，提供的服务应当符合物业服务合同约定的标准，做到质价相符。物业服务企业不得采取停止供电、供水、供气、供热等方式催交物业费。物业服务企业根据业主委托提供物业服务合同约定以外服务的，服务收费由双方约定，
2025-08-12 admin
当上业委会就是大爷？杭州市萧山区上府小区业主金某，因认为该小区第一届业委会财务不透明、搞一言堂，于是履行正常的业主监督权利。但在和业委会沟通的过程中产生矛盾，遭到业委会成员辱骂。业委会还在微信公众号上公然诽谤该业主，诽谤其欲找亲戚私自承包小区水务改造工程、围标、以公谋私、诱导投票等。为煽动业主对其产生对立情绪，业委会公众号多次对金某指名道姓，并宣称“有人企图以公谋私”，还使用“抹黑”、 “别有用心
2025-08-12 admin
一、矛盾高发点：三大“空调战场”1、噪音扰民典型场景：外机震动及夜间低频嗡鸣，严重影响睡眠质量业主诉求：“要求移机！否则告上法庭！” 2、外机安装位置纠纷导火索：占用邻居飘窗位、公共机位，或热气直吹邻居家业主怒吼：“凭啥占我家的位置装你的空调？” 3、冷凝水“侵袭”楼下 矛盾焦点：排水管未接入主管道，导致滴水声持续扰民，墙面出现渗水苦主吐槽：“半夜听着水龙头滴答滴答，吵人！” ↑整改前↑整改后二、
2025-08-12 admin
防爆器材柜定点存放，风险公告栏醒目可见，安全通道标线清晰显眼……走进鼎盛天辰小区，安全管理的“标准化”细节无处不在。居民陈先生感触颇深：“现在小区安全标识清晰，大家安全意识增强，和物业沟通也更顺畅，住得特别安心。”这份“安心感”，源于安溪县在住宅小区全面推行的安全生产标准化建设。去年以来，安溪县通过建立“三个清单”台账，推进以“整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全”为核心的“6S”管理，以及“地上有
2025-08-08 admin
2024年的夏天，在40度的高温天气下，中浩云小区的电梯机房变身“桑拿房”，“中暑”罢工，电梯停摆。小区维修电话被打爆，物业忙成“救火队”。家住12楼的王阿姨至今仍心有余悸地说到：“去年夏天送孙子去上暑托班，电梯突然坏了，带着小孩爬了12层楼，衣服都湿透了！”面对这样的棘手事，中浩云居民区党总支通过党建引领“三驾马车”协同发力，将“党建+物业+服务”理念融入社区治理，持续擦亮小区幸福、活力底色。去
2025-08-08 admin
先说啥是物业？说白了就是——咱住的楼、小区里的院子、还有那些电梯啊、水管啊、路灯啊这些玩意儿，加一块儿就叫物业。那物业公司天天都干啥呢？- 家里外头的公共设施坏了，比如电梯卡壳了、水管漏水了，咱得修；草坪该剪了、垃圾桶满了，他得管，这叫公共设施设备维护。- 小区门口谁进谁出、车咋停，晚上巡逻看看有没有啥不对劲，这是管秩序，让大家住着踏实。- 平时家里有啥小麻烦报修、丢个快递帮忙留意下，过节给小区挂
2025-08-08 admin
近日，上海一小区的外卖配送规定引发骑手吐槽。多位骑手反映，进入该小区必须乘坐摆渡车，同行需按顺序逐个配送，送单时保安全程陪同，其余骑手需在车内等候，送餐平均比其他小区多花十多分钟，导致订单频繁超时。有骑手加5元转单都无人接单。有送过这个小区的外卖员表示，以后再也不送这个小区了。更令骑手不满的是，小区允许快递员自由进出，却对外卖骑手设限。针对争议，记者联系小区物业和外卖相关负责人。物业工作人员回应称
2025-08-08 admin
