物业的“帮忙”与“义务”帮忙可以，但这不是物业责任内的事自家屋面漏雨、窗框变形、电闸开关坏了，该谁管；其他业主私搭乱建、占用绿地和道路，该谁管……遇上各种和住房相关的烦心事，到底都该归谁管呢？业主对物业管理有许多误区：有的把物业公司当成产权单位，有的把物业公司当成房地产开发商，有的把物业公司当成政府相关职能部门，有的把物业公司当成相关的运营商。这些错误的观念，导致许多业主把与住房相关的责任都推到物
2026-08-27 admin
小区不文明行为俗语说“远亲不如近邻”小区里的不文明行为不仅破坏居住环境还影响邻居的日常生活伤害邻里感情以下是本小区不文明行为：01非机动车/机动车乱停乱放小区机动车乱停乱放现象严重，根据《交通安全法》第九十三条中规定：“违反道路交通安全法律、法规，关于机动车停放、临时停车规定，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离”。小区内发现违规停放车辆，首先电话联系车主，在联系不到车主的情况下，实行锁
2026-08-27 admin
法官表示：物业公司把业主踢出“业主群”的行为应当被禁止！某物业公司是济南高新区一小区的前期物业服务企业，在小区建立“业主群”，平时有停水、停电等重要信息时，经常在“业主群”发布。那么，由物业公司建立的业主群物业公司工作人员能不能将业主踢出“业主群”呢？贾芳（化名）是该小区的一名业主，因物业服务问题与物业产生争议，自2017年以来，未交纳物业费。因贾芳一直拖欠物业费，且物业公司认为贾芳经常在“业主群
2026-08-27 admin
电梯属于封闭空间通风效果不好气味散开慢如若吸烟将严重影响后续的乘梯人且电梯属于公用空间在公用空间抽烟也是不文明的表现温馨提示尊敬的业主/住户：您好！近期，物业接到了很多业主对在电梯内禁止吸烟、吐痰的投诉。电梯内吸烟、吐痰不仅污染了电梯内的空气，让乘电梯的业主，尤其是孩子和女士很不舒服，因此很多业主对此十分不满。电梯属于公用空间，在电梯内抽烟、吐痰是不文明的表现。物业特对业主温馨提示：一、 请不要在
2026-08-27 admin
小区不文明行为小区存在多种不文明行为，这些行为可能源于个人习惯、道德观念、公共意识不足等。有句俗语说，“远亲不如近邻”。个人行为是否文明，会影响周围其他人的日常生活。小区不文明行为不仅影响小区环境，还会伤害邻里感情，以下为本小区不文明行为。01非机动车/机动车乱停乱放不文明行为小区机动车乱停乱放现象严重，根据《交通安全法》第九十三条中规定：“违反道路交通安全法律、法规，关于机动车停放、临时停车规定
2026-08-27 admin
催缴物业费是一门艺术，既要达到目的，又不能伤了业主的心，以下66句催费话术俏皮、温情、幽默、走心全都有。选对话术让业主心甘情愿交费！66条催缴文案 总有一款适合你1. 楼下的石榴树又结果啦，保洁阿姨每天都在擦石凳—— 您的物业费，正悄悄变成秋天里的甜，记得让这份呵护续上呀～2. 深夜加班回来，看到保安大叔在给单元门换灯泡，心里是不是暖暖的？这份踏实，需要咱们一起“续杯” 哦，物业费账单已备好啦～3
2026-08-27 admin
一业主可以调看小区监控吗？1. 法律关于小区监控录像调看的权限主要受到《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国个人信息保护法》等法律法规的约束。• 《中华人民共和国民法典》：该法典中明确规定了个人隐私权，未经本人同意，任何组织或个人不得公开、窃取、买卖或非法提供他人的个人信息。• 《中华人民共和国个人信息保护法》：该法主要规范个人信息的收集和使用行为，要求相关主体在处理个人信息时应当遵循合法、正
2026-08-27 admin
2026年8月15日第四个全国生态日，《中华人民共和国生态环境法典》正式施行，这是我国第二部法典、全球首部生态环境法典。法典整合百余部环保法规，覆盖噪音、油烟、垃圾分类等各类社区民生问题，为小区各类环境纠纷提供完整法律依据，下文结合案例梳理物业与居民需知晓的相关规定。二、广场舞吵、装修闹：社会生活噪声，物业必须管起来广场舞音乐震天响、邻居装修电钻声不绝于耳、楼下烧烤店深夜喧哗……这些“家门口的噪音
2026-08-27 admin
