漏洞窥踪如探囊黑金作饵窃迹忙私装定位越红线暗地追踪犯律章莫道行为无人见天网恢恢罪难藏基本案情2024年5月至10月，程某龙经马某龙（另案处理）介绍，根据上家提供的车辆定位信息前往指定地点寻找目标车辆，并安装GPS定位设备，非法获取被害人行踪轨迹信息，每单获利500至600元。程某龙看有利可图，又把这门“生意”介绍给了朋友陈某和程某。此后，三人按照上家指示，轮流在目标车辆上安装GPS定位设备。经查，
2026-02-02 admin
杭州市钱塘区万固珺府小区业委会认为新任物业项目经理“不合格”要求重新委派业委会是否滥用职权？是否合规？引发行业关注一业委会面试新任项目经理2025年11月1日，上海永升物业管理有限公司正式进驻万固珺府小区。永升物业委派李先生为万固珺府小区新任项目负责人（项目经理），但业委会要求面试。2026年1月25日，业委会书面告知永升物业：李先生暂不符合该小区项目负责人岗位任职要求，面试结果为不合格，并要求永
2026-01-29 admin
楼道既是公共区域也是消防安全通道是在发生火灾时业主们用来逃生的唯一通道可是有不少住户却在楼道内堆放各种各样的杂物比如破旧的婴儿床、储物柜、废纸壳或者违规停放电动车等业主朋友不是物业爱管闲事、故意为难您您在楼道等公共区域堆放杂物、停放电动车真的很危险！快过年了，请赶快清理！（楼道杂物起火，大爷被烧成火人）楼道堆放杂物的危害01楼道杂物可能引发火灾楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等，都是可燃物
2026-01-29 admin
最近，网上对空置房物业费减免的问题讨论比较多。但对由谁决定减免却没引起注意。如果物业服务合同有约定，就按约定执行；如果合同没有约定，物业服务人可以决定空置房物业费的减免吗？物业费主要有包干制和酬金制两种形式。一、包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。→发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第九条包干制下，物业服务人收取的物业
2026-01-29 admin
“相关数据显示，贵州省第一家物业管理公司于1994年在贵阳成立，标志着贵州物业管理行业正式步入发展阶段。截至2025年底，贵州省取得物业管理服务资质的企业多达数千家，从业人员多达数万人，物业管理已成为居民生活中不可分割的重要组成部分。而今，居民与物业的矛盾纠纷屡见不鲜，如何化解争议推动小区管理健康有序发展，是我一直在关注和思考的问题。”贵州省政协委员、铜仁市城市综合执法局局长杨锐说，一路走来，贵州
2026-01-28 admin
来源：市场资讯（来源：运城新闻网）“把工作和账本晒清楚”这样的物业服务让业主很放心□记者 赵雪在我市中心城区的五洲观澜·B区，业主李强每次步入物业服务中心，都会留意墙上公示的物业服务内容、物业费用和等级等。“看了这个，物业费交得明白，花得清楚。”他说。对于一些业主而言，交纳物业费后常存疑问：交纳的物业费究竟对应哪些服务？收费标准是否合理？小区的公共收益从何而来，又去向何处？物业的实际履约情况是否达
2026-01-28 admin
楼道堆积的杂物，究竟是业主眼中的“私人财产”，还是邻居们难以忍受的隐患？当物业出手清理，是履职尽责，还是越权侵权？近年来，因清理楼道杂物引发的纠纷屡见不鲜，甚至对簿公堂。究竟谁有理？法律如何看？>>典型案例堆放的杂物不翼而飞 业主将物业告上法庭湖北省十堰市张湾区人民法院此前审理了这样一起案件，法官在审理后判决驳回原告全部请求，物业不用承担责任。事情是这样的——王大爷自退休后，常常在小区
2026-01-28 admin
江苏物业管理服务行业自上世纪九十年代初起步，历经三十余年发展，在改善人居环境、促进社会和谐等方面发挥了重要作用。当前，面对我国房地产市场从高速增长向高质量发展转型的重大变革，物业管理服务行业作为房地产价值链的重要环节和民生服务的关键载体，其转型升级迫在眉睫。值此“十五五”开局的关键节点，必须紧扣《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）中“推动房地产高质量发展
2026-01-28 admin
