很多人选择物业都会关注那些好物业，尤其是像万科、中海等品牌物业尽管在上海，依然有很多小区用的是几毛钱的物业，你甚至都说不出物业公司的名字如果按每平每月五毛钱、八毛钱的标准去收，一户一年缴纳的物业费不过几百块你们可能会好奇，品牌物业尚且都在被投诉的今天这些地头蛇物业，能服务好业主吗，物业公司真的能赚钱吗01你有没有体会过，上海的那些地头蛇物业在上海，我一直住在老破小，对于便宜的物业公司深有体会这类物
2026-02-10 admin
案情简介2022年10月25日，某商业银行员工李某民驾驶车辆，载同事王某，在执行公务（考察贷款）返回途中发生交通事故。交警部门认定，李某民因违规变道，掉头，负事故主要责任。同事王某受伤后，将李某民与银行一同诉至法院。法院认定李某民属履职行为，遂判决用人单位某商业银行赔偿王某各项损失94，088元银行履行赔偿义务后，认为李某民在驾驶中存在重大过失，遂向其提起追偿权诉讼。法院审理法院审理后认为，李某民
2026-02-10 admin
保姆居家护理期间患者病亡，家属能否要求保姆及家政服务平台承担赔偿责任？近日，江苏省淮安市淮安区人民法院审结一起家政服务合同纠纷案件，判决驳回家属要求保姆及平台赔偿的诉讼请求。漫画：蔺颖 金某因脑干出血等疾病长期住院治疗。2024年5月8日，金某出院时仍处于昏迷状态。同月11日，金某家属陈某通过某家政服务平台聘请尹某作为住家保姆，并在线签订家政服务合同，约定服务内容为“打扫卫生、照顾老人/病人”。
2026-02-10 admin
基本案情王某2023年3月到某职业技术学校工作,双方签订了为期三年的劳动合同，王某担任2021级医药一、二、三班老师，这三个班级的学生均是参加2024年春季高考的高三学生。2024年1月，学校为提高教学质量，制定并颁布了《2024年首届高考奖励方案》，对高考上线人数达标、超额完成任务的，根据实际情况和具体奖励细节发放到高考中有贡献的教师，奖金于2024年教师节前后发放。在公布了春季高考成绩并划定分
2026-02-10 admin
去年以来，全国多地掀起“物业撤场潮”——中海、龙湖、碧桂园等头部企业纷纷从部分小区主动退出，小物业公司更是成批“断臂求生”。面对这一局面，不少业主心里暗自窃喜：“这下欠的物业费是不是就不用交了？”表面上看，似乎捡了个“便宜”；但背后的隐患，却可能让整个小区陷入长期困境。一物业撤场 ≠ 债务清零物业公司撤出，往往是因为长期收不上物业费、持续亏损，被迫“止损离场”。但有些业主误以为：人一走，账就消。这
2026-02-10 admin
春节期间物业保障服务至关重要既关乎居民生命财产安全又直接影响节日氛围与生活品质面对人员流动大用火用电高峰应急响应需求激增等挑战，物业通过值班值守安全巡查、环境保洁和便民服务，筑牢安全防线，传递社区温度，确保业主平安、祥和、舒心过年智库君为大家带来了物业观察【物业智库】第116期这套资料其中涵盖了春节期间车辆停放安全管理规定春节期间消防安全管理十项禁令春节期间设施设备巡检重点与频次要求……春节期间重
2026-02-10 admin
2026年是物业服务提质升级的关键一年。随着《城市居民委员会组织法》修订实施、业主安全需求升级、智慧安防加速落地，物业秩序员的角色已从“站岗守门”转变为“社区安全守护者+服务触点”。如何在新一年赢得业主信任、筑牢安全防线、体现职业价值？一建立“重点人员与车辆动态台账”实现精准防控不要泛泛而谈“加强巡逻”，而要清楚“谁常出入、车停哪、有何异常”。动作清单：每栋建立《常住人员/车辆信息卡》，记录：业主
2026-02-10 admin
在物业管理这行干久了，谁没遇到过几句难听的话？“你们物业就是收钱的机器！”“你一个打工的，管这么多干嘛？”“别跟我讲规定，我在这小区住了二十年！”听到这些话，心里肯定不是滋味。但真正成熟的项目经理都明白：情绪对抗解决不了问题，反而会拉低自己的专业水位。与其当场翻脸、事后内耗，不如用两招更冷静、更有效的方式应对——既守住底线，又不失体面。第一招：不纠缠，只做事业主情绪激动时，最不需要的就是“道理”。
2026-02-10 admin
