近日持续高温，小区部分业主带着孩子到地下车库休闲纳凉。为了避免发生安全事故，严禁带孩子及宠物到地下车库玩耍。停车场≠游乐场一地库逗留玩耍的危害1视线盲区大，极易引发人车碰撞地库车道狭窄、立柱遮挡视线、坡道较多，车辆进出频繁。孩童身高低、宠物体型小，处于司机倒车、转弯视觉盲区。孩子奔跑追逐、骑车踢球，突然窜出，驾驶员难以及时避让，一旦发生碰撞，后果不堪设想。2尾气堆积，长期停留损害身体健康地下车库空
2026-08-04 admin
在众多不交物业费的理由中，最常听到的理由就是物业费服务不到位。因为物业服务不到位，所以不交物业费。物业服务是公共服务，不交物业费，损害的不仅是物业公司的利益，也损害了业主的利益。从某种意义上讲，不交物业费没资格对物业服务说三道四！业主不交物业费，法院入户执行一不交物业费法律上得不到支持《最高人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第六条规定：“物业服务企业已经按照合同约定以及
2026-08-04 admin
高温天气物业特别温馨提示持续高温天气请做好防暑和安全防范工作避免发生意外物业特别提醒各位业户：勿将电动车在阳光下暴晒，勿在高温环境下充电，勿在行驶后立刻充电，充电结束及时关闭电源。勿在充电桩周围放置易燃易爆等一切可燃物质。充电中勿开充电桩门，发现异常立即停止充电。增强安全防范意识杜绝夏季安全隐患1防火1、夏季高温，车辆请定期保养，不要在车内开空调睡觉，以免在车内空气不流通导致不必要的安全事故；2、
2026-08-04 admin
一小修工程项目主要包括:1、屋面补漏，修补面层、泛水、屋脊等。2、钢、木门窗的整修，拆换五金、配玻璃、换窗纱、油漆等。3、修补楼地面面层、抽换个别楞木等。4、修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等。5、拆砖挖补局部墙体、个别拱圈、拆换个别过梁等。6、抽换个别木梁、屋架上下正弦、木柱脚、修补木楼梯等。7、水、电、暖、气等设备的故障排除及零部件的维修等。8、下水管道、窨井的修补疏通，阴沟、散水、落水
2026-07-21 admin
业主买了车位，还要交车位管理费，这合理吗？张先生在某小区购买了一套商品房，为方便停车，还在该小区购买了地下停车位。五年来，不仅每年要交物业费，还要向物业交纳每个月60元的车位管理费。为此，张先生与物业产生了分歧，他认为，自己已经花钱买了车位，就不应该再交车位管理费。而物业认为，业主虽然购买了地下车位，但地下车位平时管理需要费用，比如清扫卫生、车库照明、秩序维护人员定期巡逻等，物业提供了服务，业主理
2026-06-03 admin
你以为你是在为难物业公司？一千个业主，有一千个不交物业费的理由。不交物业费的业主说出来的理由，十个有九个和物业无关。少部分业主确实不知道物业的职责范围；大部分业主是心知肚明的，把不是物业的责任，强加到物业的头上。你以为你是在为难物业公司？其实你为难的是平时给你干活的工人。他们拿着3000的工资要干10000的活，下班了还要因为你不交物业费无偿加班收费。物业基层员工是最倒霉的，天天赔笑脸，死牛烂马的
2026-06-03 admin
长期无故欠交物业费构成违约，应承担全额支付及违约责任01基本案情某物业公司与某小区建设单位依法签订《物业服务合同》后，开始为小区提供物业服务。刘某系案涉小区业主，自2021年6月连续4年欠交物业费累计7561元，经催告后在合理期限内仍未支付，某物业公司将其诉至法院。刘某均以“服务质量不达标、小区未人车分流、安保缺位、应急供电不合理”为由辩称不应交纳物业费，却未提供有效证据证明物业存在重大违约。02
2026-06-03 admin
小区楼道、走廊、地下停车场等公共区域，属全体业主共有，更是紧急情况下的生命通道。然而部分业主擅自占用公共区域堆放私人物品，物业依规清理后，反被起诉索赔。近日，南宁市江南区人民法院就审结了这样一起财产损害赔偿纠纷案件。↑网络配图基本案情梁某系某小区业主，某物业公司为该小区提供物业服务。梁某长期将私人物品堆放于小区负二楼地下室公共区域。2024年7月19日，物业公司在该堆放点墙壁及物品上张贴《杂物清理
2026-06-03 admin
