生活里的“小随意”往往藏着“大代价”冲猫砂时一时爽然后呢......（图源网络 侵删）可溶解猫砂导致下水管道堵塞？某小区联排别墅的上、下叠房屋的下水管道相互连通，刘女士系别墅下叠业主，唐先生夫妇为别墅上叠业主。2024年3月20日，唐先生夫妇将房屋出租给张女士，租期一年。4月16日，正在装修的刘女士家发生卫生间地漏返水，污水蔓延至多层房间，造成木地板、壁纸等受损。房地产公司委托物业公司进行疏通，并
2026-01-14 admin
楼道堆杂物是违法行为违反了《民法典》《消防法》等一旦出事要承担法律责任楼道堆杂物实则是自私多占一平方又如何？一封来自楼梯间的求救信亲爱的业主：您好！我是您的老朋友——楼梯间，作为楼梯间，每天清晨我目送您去上班，每天傍晚我迎接您的归来。虽然我并不起眼，但相信您对我并不陌生。还记得我们初次见面的时候吗？那时的您刚刚搬到新居，对生活满怀憧憬。那时的我墙面整洁，空间宽敞。我们都憧憬岁月静好，现世安稳，我们
2026-01-14 admin
案情回顾2023年4月，杨某入职某公司担任仓库管理员，双方约定每月工资5000元。2025年8月，该公司以生产调整及劳动合同到期为由，将杨某调至车间助理岗位，并在未明确告知其具体合同条款的情况下，要求杨某重新签署一份空白劳动合同。杨某认为新岗位与原工作性质不符，且劳动合同主文关键内容空缺，遂向公司提出书面异议。几天后，公司向杨某发出《解除劳动合同通知书》，要求解除与杨某的劳动关系。2025年9月，
2026-01-14 admin
物业客服主管述职报告时光如梭，转眼间2025年已经结束，回首一年来的工作，感慨颇深。2023年6月，我正式升任（项目名称）客服部主管，对于物业客服工作者来说，整个过程感受最多的只有一个字：烦。我是从一线员工上来的，所以深谙这种感受。作为公司一名老员工，在接任客服主管工作中，我一直在不断地探索，希望能够最大限度地化解和消融业主与物业之间的矛盾。很多人不了解客服工作，认为很简单、单调、甚至无聊，不过是
2026-01-14 admin
仅8520元的物业费拖欠6年不付？近日，安徽省六安市裕安区法院执行法官成功执结一起物业服务合同纠纷案件，在强制拘留威慑下，促使被执行人当场全部履行。原告六安某物业服务有限公司与被告袁某某物业服务合同纠纷一案，法院审理后判决被告支付2018至2024年拖欠的物业费合计8520元。判决生效后，原告多次催要，但被告置若罔闻，原告无奈向裕安区法院申请强制执行。案件进入执行程序后，执行法官第一时间联系被执行
2026-01-14 admin
先说答案顶楼屋顶漏水可以用维修资金用这栋楼全体业主的维修资金业主共有部分的维修可启用住宅专项维修资金——郭某诉某物业公司及某小区业主委员会物业服务合同纠纷案【基本案情】郭某作为某小区某栋楼的顶层住户，发现楼顶漏水后，与某物业公司以及业主委员会沟通。对方告知郭某住宅专项维修资金难以申请，为防止损害扩大，郭某可先自行垫付资金维修。郭某遂自费对楼顶进行维修，花费9300元。之后郭某请求某物业公司支付其维
2026-01-14 admin
业主拒交物业费法院不受理物业维权难只得干着急国务院《商事调解条例》来了物业费赖不掉了一物业维权难近年来，不交物业费的人越来越多。《民法典》第九百四十四条第二款规定：“业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。”但是，物业费纠纷“数量多、标的小、案情重复”，诉讼大量消耗司法资源。法院受理物业费纠纷案件的数量大大减
2026-01-14 admin
先说答案：物业要承担一定的赔偿责任物业服务人应对其管理过失给业主造成的财产损失承担相应的赔偿责任——张某诉某物业公司物业服务合同纠纷案基本案情张某与某物业公司签订《物业服务合同》，并根据合同约定按当地三级物业服务标准的价格支付了物业管理费、地下停车费等全部费用。之后，张某停车位东面的垃圾存放处起火，导致其停放在停车位的轿车被烧毁。火灾发生时有一床垫在垃圾存放处已放置多日。消防部门出具的火灾事故认定
2026-01-14 admin
