近年来，我院受理物业服务合同纠纷案件数量日益增长，物业服务合同纠纷案件的增长既影响了小区居民的生活质量，也给物业服务企业的正常运营带来诸多困扰。仅2024年1月至11月期间，我院诉前调解共受理物业服务合同纠纷案件770件，调解成功700件；受理民事一审物业服务合同纠纷案件484件，审结483件，占我院一审民事收案数的23.85%。虽然物业服务合同纠纷争议标的额较小，处理难度不大，但是“小物业”牵动
2025-07-17 admin
为进一步深化物业服务合同纠纷源头治理，携手共建和谐社区环境，5月15日，葫芦岛市中级人民法院召开全市物业服务合同纠纷风险防控座谈会。市法院民一庭副庭长王嘉莉主持会议。市住建局相关职能部门负责人、辖区部分物业公司代表和6家基层法院法官代表受邀参会，共话物业纠纷化解新路径，共谋社区治理新格局。会议通报了近三年全市两级法院物业服务合同纠纷案件的审理情况，围绕败诉案件成因及共性问题进行了阐释说明，以典型案
2025-07-17 admin
来源：扬子晚报| 2025年04月23日 13:20:51原标题：南京一小区车位长期被地锁侵占 小区车位上都装着地锁 车位上堆放了障碍物 近日，江宁区东山街道利民路68号院居民向“紫牛问政”栏目反映，自己居住的小区两年前安装了道闸，白天有保安人员值班。虽然前期规划了车位，但不是固定车位，而是先到先停，这就导致很多人强行用地锁、路锥等物霸占车位。该居民多次向物业、社区和12345反映，问题一直
2025-07-08 admin
央视网消息：每年5月中下旬至7月上中旬，家白蚁进入繁殖活跃期，在上海，随着梅雨季的到来，湿度高、气压低的环境促使家白蚁大规模分飞。尤其今年的梅雨季节气候条件及前期少雨，造成了白蚁集中分飞的次数比往年更加频繁。 又到梅雨季 家白蚁集中分飞频繁 据上海物业管理热线962121数据显示，今年5月20日至6月16日，房屋白蚁防治系统受理量为1612户。记者来到一处小区，可以看见房内的楼梯上出现了密密麻
2025-07-08 admin
怀集县纪委监委监督指导下，怀集县住建局针对群众反映强烈的物业服务问题开展专项整治，时代豪景苑小区因停车场门禁缺失、消防通道被占、监控故障等突出问题被列为重点整改对象。目前，该小区多项安全隐患已消除，管理漏洞正加速修补。经怀集县住建局排查，时代豪景苑小区存在高层住宅外墙空鼓且无排险措施、消防登高面被违规停车占用、小区出入口及停车场缺乏有效管控、多个视频监控故障未全覆盖、未储备挡水板和沙包等基本防汛物
2025-07-07 admin
近日，全国物业服务领域突出问题集中整治经验交流座谈会在浙江省诸暨市枫桥学院召开，中央纪委国家监委驻住房城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员宋寒松主持会议并讲话。会上，多省市住房城乡建设部门负责人交流经验做法，为规范物业服务市场秩序、维护业主合法权益提供有益借鉴。开展集中整治，践行人民立场。当前，部分物业企业存在履约意识不强、服务态度差、服务标准内容打折扣、经营不诚信以及侵占、挪用业主公共收益等诸多
2025-07-07 admin
封面新闻记者 曹菲 实习生 邓敏“不行，必须要交，不交今天就不能出去！”时隔5天，家住成都的张女士回想起被物业人员阻止出门的情形，仍感到气愤。7月2日，她和丈夫开车出门时遭到保安阻拦，被要求续缴车位管理费才能出小区。对此，物业经理表示这是误会了，没有限制业主出入，系保安在执行登记流程时出现偏差。实际情况到底是怎样的？物业有没有权利限制业主出入，或要求业主必须走完登记流程才能出入？7日，记者进行多方
2025-07-07 admin
当业主辱骂物业人员时，处理这种情况的方法可以多种多样，具体取决于事件的严重程度、是否有相关法律规定以及物业公司的内部政策。以下是几个常见的处理步骤和案例：案例一：初步沟通与调解背景：某小区业主李先生因为垃圾清理问题与物业人员发生了口角，并在争执过程中对物业人员进行了辱骂。处理步骤：冷静处理：物业人员在面对辱骂时，首先要保持冷静，避免情绪化反应。可以暂时离开现场，给自己和业主一个冷静下来的时间。记录
2025-06-12 admin
