小区春节布置方案一1．目的：春节是中国的传统节日，物业公司是小区节日氛围营造的主体，也是物业企业张扬企业文化，开展社区活动的服务内容。通过节日的布置，营造一种良好的生活环境，突出表现物业企业的人性化管理，提升物业企业形象，也是迎合业主对居住环境品质的需求。2．布置范围：小区内及各单元门口。3．布置内容：（1）小区入口上方用条幅一幅（内容待定）（2）条幅的下方挂大红灯笼一排（3）主干道及各支干道拉三
2026-01-21 admin
春节脚步日益临近请赶快清理您在楼道堆放的杂物消除安全隐患还整洁、明亮的公共场所过一个清爽、安全、祥和的新春佳节感谢您的配合与支持！楼道堆杂物 危害有哪些容易引发火灾楼道堆放杂物多为木质类、棉织类、纸质类等物品，一旦接触火源，极易发生火灾。影响疏散逃生楼道堆放杂物容易造成通道堵塞，遇火灾、地震时，严重影响疏散逃生。遇到120急救接诊时，还会影响担架使用。影响火灾扑救杂物堆积易造成遮挡灭火器、室内消火
2026-01-21 admin
网友咨询：关于住宅消防设施设备判定维修责任的依据和部门某住宅小区消防系统（水系统、联动系统、排烟系统、喷淋系统等）存在隐患，消防部门下发了整改通知单。物业公司希望通过使用应急情况下专项维修资金，进行消防设施的维修（已超过质保期，2016年项目）。部分业主认为维修责任应由物业公司来承担（但未能提供相关证据），物业公司未履行对消防设施的维修养护责任，所以认为维修责任应属于物业公司。如何判定维修责任？或
2026-01-21 admin
↑其他小区的照片一物业员工贴缴费单被打2023年10月25日，鄂尔多斯市东胜区某小区物业公司员工张某因向业主郭某门上粘贴缴费单引发争执。争执过程中，郭某动手打了张某。事发后，鄂尔多斯市公安局东胜区分局作出行政处罚决定，对郭某处以500元罚款。当日，张某前往东胜区医院就诊，诊断为软组织损伤。次日起，张某住院治疗8天，产生医疗费5812.14元。后张某将郭某诉至法院，要求赔偿医疗费等各项损失共计153
2026-01-21 admin
2025年度总结2025 SUMMARY时光如梭，转瞬即逝。在2025年，物业全体员工秉持专业、负责的态度，努力为业主提供优质的物业服务，积极应对各种挑战，在多个方面取得了显著成绩。以下是物业2025年度年终工作总结：客服部2025年度工作报告客服部是广大业主反馈小区各类问题的关键部门，客服部通过参加岗位培训和学习物业知识，增强服务意识和服务技能。客服部每位员工严格执行“事事有着落，件件有回应”的
2026-01-21 admin
物业人首先要清楚业主说“物业只收钱，不干事”不是对项目团队的否定更不是对你个人的否定而是对整个物业管理行业的偏见和认知这或许就是人性一结构性矛盾：工作属性与认知错位1.工作的“隐形性”物业大部分日常工作（如设备巡检、水泵维护、配电房检查、化粪池清掏、保安巡逻、保洁清扫）是预防性、周期性和后台性的。这些工作做好了，小区就“没事发生”。一旦停下，问题才会爆发。业主看不到这些“无事发生”背后的付出，自然
2026-01-21 admin
小区楼道不仅是进出通道，更是逃生的救命通道。部分业主抱着占便宜的侥幸心理在楼道里堆放杂物，不仅影响环境卫生，还存在安全隐患，这是一种违法行为！请各位业主家人保持整洁，利己利人！楼道堆放杂物的危害01楼道杂物可能引发火灾楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等，都是可燃物，稍遇明火（如烟头）就可能引起火灾。02楼道杂物影响通行小区楼道属于公共消防通道。部分住户将杂物堆放在楼道内，影响了居民的进出通
2026-01-19 admin
小区房屋居住使用多年后电梯会出现损耗，需要维修维修费应该谁来承担呢？有业主认为缴纳了物业费就应该物业来承担这部分费用这其实是个误区什么是物业费？物业费包括那些费用？不包括那些费用？往下看！ 什么是物业费？物业服务收费，是指物业服务人按照合同约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序等服务，向业主或者物业
2026-01-19 admin
