楼道不仅是居民行走的通道也是消防安全通道是在发生火灾时我们用来逃生的通道但是不少楼道内堆放着杂物比如破旧的婴儿床、储物柜废纸壳、自行车、泡沫箱等等这就会使楼道危险重重因此发现下述行为请及时“拉黑”TWO拒绝不文明1.楼道杂物01“拉黑”理由：在楼道堆放的杂物多为棉织品、纸制品等可燃物，不仅会造成通道堵塞，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道，乱扔烟头、儿童玩火等行为都容易引起火灾
2025-12-25 admin
网络空间不是法外之地。文明，是一座城市、一个小区最温暖的底色。业主辱骂物业工作人员属于违法行为【案例一】近日，海伦市公安局红旗派出所辖区发生了一起令人气愤的事件。一小区60多岁的物业管理人员张大娘正常履行工作职责，对业主郭某（化名）的不当行为进行管理时，竟然引起了郭某不满与怨恨。随后，郭某通过微信给张大娘发送不堪入目的图片和骚扰性语言进行恶意侮辱。张大娘在遭受这一无端攻击后，选择了报警求助。为维护
2025-12-25 admin
电梯属于封闭空间通风效果不好气味散开慢如若吸烟将严重影响后续的乘梯人且电梯属于公用空间在公用空间抽烟也是不文明的表现温馨提示尊敬的业主/住户：您好！近期，物业接到了很多业主对在电梯内禁止吸烟、吐痰的投诉。电梯内吸烟、吐痰不仅污染了电梯内的空气，让乘电梯的业主，尤其是孩子和女士很不舒服，因此很多业主对此十分不满。电梯属于公用空间，在电梯内抽烟、吐痰是不文明的表现。物业特对业主温馨提示：一、 请不要在
2025-12-25 admin
近日，南宁市北湖路一小区的业主章女士向南国早报记者反映，她所在的小区，不少业主在自家门口的走廊上摆放鞋柜，她也想效仿，但不知是否合法？记者了解到，专享区域以外的部分，属于该小区的公共区域，业主擅自占用公共空间是违法的，且易引起邻里纠纷，并造成安全隐患。家门口摆鞋柜成常态家门口放鞋柜，业主效仿章女士说，她看到有一户居民在家门口两侧各安装了一个高约1.3米、厚约0.16米的4层白色鞋柜，其中一个鞋柜下
2025-12-25 admin
住宅小区物业企业30条服务清为进一步规范物业服务行为，提升物业服务水平，提高群众满意度，根据有关法律法规，现制定住宅小区物业企业管理服务清单30条如下：一、公共区域卫生清洁1、公共部位：电梯轿厢、楼道、道路、绿地等公共部位清洁及时，干净整洁，无垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化粪池等公共管道定期检查、疏通、清掏，无堵塞。3、公共路面：积水、积雪等清扫及时，路面干净整洁，无堆积。二、公共
2025-12-25 admin
“物业究竟管啥的？”这位经理的回答太精辟了！在物业管理的日常服务中，时常会听到住户的疑问，物业管理到底管些啥？做些啥？今天我们来听听从业六年的物业经理是怎么回答的。物业管理简单的说，就是为了给居住在小区的所有住户提供一个良好的生活秩序和环境，比方说卫生保洁、停车管理、环境绿化、电梯维护、水电线路检修、门禁系统、供水排污系统等一系列琐碎事情。好像您住您自己建的房子，院子您得自己打扫，院子里的花草树木
2025-12-25 admin
一“知寒问暖”温馨服务1、各类安全防范工作温馨提示 物业服务中心针对园区发生的各类情况，在各单元楼道的信息栏内张贴温馨提示和提示标识，提醒业主做好防范工作。 ⑴冬季应做好防雪、防冻的温馨提示，提醒业主做好家中设备及水管的防冻措施。 ⑵夏季应做好防台、防雷、停水、停电的温馨提示，做好应急预案。 ⑶平时应做好防火、防盗、电梯安全、禁止攀爬、安全疏散等预防性温馨提示和警示标识。2、雨、雪天气室外
2025-12-25 admin
让业主当家，破解物业治理的“老大难” 物业费交得不明不白，小区公共收益去向成谜，物业服务“货不对板”……长久以来，物业与业主之间的矛盾，是不少城市社区治理的“老大难”问题。如今，北京祭出的物业改革新政，以“业主自主管理+信托账户监管”的新模式，为破解这一困局提供了清晰路径，更让“业主当家作主”从一句口号，变成了切实可行的实践。 这场改革的核心，并非简单取消物业公司，而是重构了小区管理的权责关系
2025-12-25 admin
