近年来，随着新能源汽车普及，小区充电桩数量激增，但随之而来的安全风险也不容忽视。一旦发生充电桩或电动车自燃事件，物业作为第一响应方，其应对是否得当，直接关系到人员安全、财产损失乃至法律责任。那么，面对突发火情，物业究竟该如何科学、规范地处置？又有哪些看似“英勇”实则危险的操作必须避免？一错误做法90%的人第一步就错了很多人一看到充电桩冒烟起火，本能反应是：立刻冲上去用水带猛喷试图拖走着火车辆边灭火
2026-02-10 admin
在物业服务行业，项目经理不仅是连接业主、员工与公司之间的桥梁，更是保障小区安全、舒适、有序运行的“大管家”。而判断一位物业项目经理是否专业、高效、有担当，一个非常直观的方式就是——看他如何开会。会议不是走过场，而是物业项目管理的关键节点。一次高质量的会议，能凝聚共识、解决问题、推动执行；而一场低效混乱的会议，只会消耗团队士气、延误问题处理、激化矛盾。那么，真正优秀的物业项目经理，在会议中会体现出哪
2026-02-10 admin
春节快到了，阿那亚即将重回旺季，来度假的客人、回家的业主，都会在同一段时间抵达。人一多，物业的服务质量就显得更加重要。平时不显山露水的小问题，会在这几天被放大。电梯要更频繁地运转，路灯要更稳定地亮着，保洁和园林要更及时地跟上，群里的消息也会更快地滚动。前阵子和孙老师聊到了阿那亚物业，聊着聊着我意识到，过去看待物业，我习惯把它当成一套管理系统来看，流程、标准、响应、工单、满意度，总以为是不同小区的管
2026-02-10 admin
一公共区域卫生清洁1、公共部位：电梯轿厢、楼道、道路、绿地等公共部位清洁及时，干净整洁，无垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化粪池等公共管道定期检查、疏通、清掏，无堵塞。3、公共路面：积水、积雪等清扫及时，路面干净整洁，无堆积。二公共区域秩序维护4、外来人员（车辆）：门禁、道闸系统能正常使用，外来人员和外来车辆有登记记录。5、消防通道：划设消防通道、公共停车位标识，保持消防车通道、疏散通
2026-02-10 admin
深夜 11 点的物业办公室，客服小王攥着发烫的手机，电话那头业主的怒吼还在耳边回响：“你们除了收钱还会干啥？电梯坏三天不修，卫生也不打扫！” 挂了电话，小王红了眼眶 —— 就在两小时前，她刚协调维修师傅冒雨疏通完小区主管道，而凌晨检修电梯的排班表，早已贴在办公室的墙上。这样的委屈，几乎是每个物业人的日常。为什么本该守护家园的 “管家”，却常陷入 “互相伤害” 的僵局？物业到底在做什么？哪些事又真的
2026-02-10 admin
很多人选择物业都会关注那些好物业，尤其是像万科、中海等品牌物业尽管在上海，依然有很多小区用的是几毛钱的物业，你甚至都说不出物业公司的名字如果按每平每月五毛钱、八毛钱的标准去收，一户一年缴纳的物业费不过几百块你们可能会好奇，品牌物业尚且都在被投诉的今天这些地头蛇物业，能服务好业主吗，物业公司真的能赚钱吗01你有没有体会过，上海的那些地头蛇物业在上海，我一直住在老破小，对于便宜的物业公司深有体会这类物
2026-02-10 admin
案情简介2022年10月25日，某商业银行员工李某民驾驶车辆，载同事王某，在执行公务（考察贷款）返回途中发生交通事故。交警部门认定，李某民因违规变道，掉头，负事故主要责任。同事王某受伤后，将李某民与银行一同诉至法院。法院认定李某民属履职行为，遂判决用人单位某商业银行赔偿王某各项损失94，088元银行履行赔偿义务后，认为李某民在驾驶中存在重大过失，遂向其提起追偿权诉讼。法院审理法院审理后认为，李某民
2026-02-10 admin
保姆居家护理期间患者病亡，家属能否要求保姆及家政服务平台承担赔偿责任？近日，江苏省淮安市淮安区人民法院审结一起家政服务合同纠纷案件，判决驳回家属要求保姆及平台赔偿的诉讼请求。漫画：蔺颖 金某因脑干出血等疾病长期住院治疗。2024年5月8日，金某出院时仍处于昏迷状态。同月11日，金某家属陈某通过某家政服务平台聘请尹某作为住家保姆，并在线签订家政服务合同，约定服务内容为“打扫卫生、照顾老人/病人”。
2026-02-10 admin
