基本案情2024年7月的某日，张某在其居住的小区楼梯间内摔倒受伤，导致腰椎横突等多处骨折和挫伤。张某认为是因楼梯台阶存在雨水水渍致使楼梯湿滑，而物业公司未及时清理，导致其摔倒受伤，物业公司违反安全保障义务责任，应赔偿其相关医疗费用。物业公司认可张某摔倒的事实，但认为楼梯间内没有监控，对张某摔倒的具体位置不清楚，且白天保洁已开展园区路面积水清理及排污网排水等，物业管家也已在业主朋友圈进行警示推送，因
2025-08-12 admin
近期天气炎热、降雨频繁蚊虫已进入快速繁殖期广东省已发生基孔肯雅热登革热疫情也进入快速上升期物业积极开展日常消杀工作保障业户生活健康提升楼内环境质量但小区内捡拾废品的情况愈发突显大多数捡垃圾的老人缺乏基本的卫生防护一旦家人细菌感染、身体受伤、家里滋生蚊虫蟑螂等花费的医疗、治理费用远超过售卖这些废品的钱尤其是家里有小孩的负面影响更大为保障您和家人的健康有效预防基孔肯雅热在社区内的传播物业特此发出以下温
2025-08-12 admin
物业撤场公告及费用清算通知尊敬的各位业主：您好！感谢您长期以来对“天津绿地北郡华庭”物业服务工作的理解与支持。根据相关安排，我司嘉诚新悦物业管理集团有限公司天津分公司（以下简称：我司）将于2025年7月28日24:00正式终止本项目所有物业服务。为确保撤场工作顺利进行，并妥善处理相关费用事宜，现将重要事项公告如下：一、撤场时间2025年7月28日24:00时二、费用清算事宜（请务必仔细阅读）撤场前
2025-08-12 admin
近年来不少业主喜欢利用小区楼顶天台种点瓜果蔬菜享受田园乐趣可这样的“开心农场”却让邻居们陷入“不开心”“我们小区的公共区域好多都变成了菜地。”近日，眉山市东坡区琼海路某小区住户徐先生向记者反映，小区内不少公共区域被住户种上了蔬菜。随后，记者来到该小区1栋2单元的楼顶看到，楼顶公共区域已有不少地方被业主用白色泡沫箱种起了各种各样的蔬菜。在该小区住了10余年的徐先生介绍，除了1栋2单元，小区其他一些楼
2025-08-12 admin
安全乘梯 文明相伴守护方寸空间，共享平安家园！亲爱的业主家人们：大家好！电梯是我们归家出行的便捷通道，这方寸空间的安全与文明，直接关系到每一位家人的生命安全和居住体验。为了确保电梯安全、高效、平稳运行，营造和谐、舒适的乘梯环境，物业特此发出以下安全文明乘梯倡议：重中之重安全乘梯，生命至上请勿在电梯内蹦跳、打闹或倚靠轿门电梯运行时，剧烈的晃动或撞击可能导致安全装置误动作（急停），甚至引发设备故障，造
2025-08-12 admin
骂物业公安不惯着多位业主被拘留微信群里辱骂物业被行政拘留七日近日，内蒙古阿旗公安局天山城区派出所依法查处一起利用网络社交平台公然侮辱他人案件，及时维护了网络空间秩序和人民群众合法权益。当日，天山城区派出所接到辖区群众报警称：自己所在小区物业微信群中，有人发布多条语音对其进行辱骂。接到报警后，值班民警立即出警对案件展开调查。经了解，天山镇某小区业主辛某酒后与小区物业人员因倒垃圾一事发生矛盾，后辛某为
2025-08-12 admin
物业服务行业风控法务指引（收费篇）一物业服务费收取物业服务企业应当明码标价，依约收取费用，物业服务合同约定预收物业费的，预收期限最长不得超过十二个月，且不得超过合同期限。物业服务企业应当保证物业服务质量，提供的服务应当符合物业服务合同约定的标准，做到质价相符。物业服务企业不得采取停止供电、供水、供气、供热等方式催交物业费。物业服务企业根据业主委托提供物业服务合同约定以外服务的，服务收费由双方约定，
2025-08-12 admin
当上业委会就是大爷？杭州市萧山区上府小区业主金某，因认为该小区第一届业委会财务不透明、搞一言堂，于是履行正常的业主监督权利。但在和业委会沟通的过程中产生矛盾，遭到业委会成员辱骂。业委会还在微信公众号上公然诽谤该业主，诽谤其欲找亲戚私自承包小区水务改造工程、围标、以公谋私、诱导投票等。为煽动业主对其产生对立情绪，业委会公众号多次对金某指名道姓，并宣称“有人企图以公谋私”，还使用“抹黑”、 “别有用心
2025-08-12 admin
